Влияние постановления на начисление платежей и противоречия с ЖК РФ

Уважаемая Леана !

Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за ИСКЛЮЧЕНИЕМ балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При начислении платы за оказываемые услуги коммунальными службами (ТСЖ, ЖСК, Управляющими компаниями и т.д.) собственникам жилых и нежилых помещений в МЖД не всегда в расчет берется общая площадь жилых или нежилых помещений.

До 1 сентября 2012 года у нас по всей РФ действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, а с 1 сентября 2012 года начали действовать новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Вот с этими Правилами Вам и нужно будет обязательно ознакомиться, если Вы не хотите, что бы Вам коммунальные службы выставляли непонятные счета для оплаты за поставляемые коммунальные услуги.

А Ваши сомнения, указанные в вопросе № 2270345, если только сведения Ваши реальные, обоснованные.

Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск