Перспективы приобретения квартиры с продавцом, который не желает выписываться с ребенком - риски и возможности судебного решения

Вопрос №2275289 из г. Москва
опубликован 10.03.2013, 22:25

Приобретаю квартиру. Дом сдан в эксплуатацию в 2010 году. Сделка альтернативная, договор к-п, подача документов на регистрацию, регистрация, расчеты осуществляются синхронно по всем квартирам в сделке. Продавец с несовершеннолетним ребенком не желает выписываться до сделки, мотивируя тем, что её постоянная регистрация на дату выдачи кредита (дата заключения договора к-п) требуется банку (у неё ипотека), а ребенка, соответственно, не выпишут без родителя. Альтернативных мест жительства для регистрации в текущем моменте у продавца нет (со слов продавца). Ребенок права собственности не имеет. В договоре к-п будет указано обязательство о выписке в течении n-го количества дней после регистрации. Существенны ли риски для меня? Могу ли я рассчитывать на быстрое судебное решение, если продавец в итоге окажется недобросовестным и для того, чтобы выписать его с ребенком придется обращаться в суд.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Не снимутся добровольно, можно сделать это в судебном порядке. Мы занимаемся такими делами, сделаем в короткие сроки

11.03.2013, 02:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Ватутин Вадим Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 361 отзыв

Здравствуйте, Дмитрий.

В конечном итоге возможно снять с регистрационного учёта указанных лиц в судебном порядке, но такой судебный процесс до вступления решения в законную силу может длиться до полугода, а то и более.

10.03.2013, 22:33

Спросить юриста