Покупка смежных комнат в коммуналке - возможность оформить договор купли-продажи без нотариуса и подводные камни
Вопрос №2276922
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.03.2013, 19:09
опубликован 11.03.2013, 19:09
Покупаю вторую и третью (смежные) комнаты в коммуналке, первую приобрела два года назад, соответственно договор купли-продажи более менее свежий. Хочу эти комнаты купить, оформив новый договор купли-продажи без нотариуса, поскольку денег лишних 30 тысяч нет. Продавцы мама с дочкой (дочери 27 лет, незамужем), мама тоже не замужем и не была, комнаты куплены ими по договору купли-продажи десять лет назад. (на тот момент тоже она в браке не была). Какие подводные камни меня могут ожидать? С соседями за это время познакомились, вроде не авантюристы, хотя крови попили немало. Могу ли я заключить с ними договор купли-продажи и доверенность на получение документов по их комнатам одновременно, потому, что дочь работает в другом конце города, а мать не может заниматься оформлением бумаг по здоровью и природной лени. Не противоречит ли законам получение документов уже после составлени договора? Спасибо! Ирина.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, Вам не нужна никакая доверенность. Заключайте договор купли-продажи и регистрируйте сделку в Росреестре. Что касается подводных камней, то лучше обратится к юристу, чтобы он провел правовую экспертизу документов.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
11.03.2013, 19:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Сначала получение и сбор документов,. а только потом договор купли продажи.По доверенности сама себе продать не можете.
11.03.2013, 19:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как купить комнату в уже приватизированной квартире - возможные проблемы и решения.
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и присутствие супруги при сделке
Как оформить сервитут при покупке комнаты в смежно-изолированной квартире?
На момент заключения предварительного договора комната продавца не была приватизирована, приватизация закончилась в конце апреля.
И в доверенности на получение товара по договору купли-продажи тоже должна ведь стоять печать основной организации, да?
Предварительный договор купли продажи квартиры в новостройке - важные моменты и потенциальные риски
Или стоимость уменьшают до балансовой ради того, чтобы платить меньше за оформление договора у нотариуса?
Риски и правовые аспекты внесения задатка без предварительного договора купли-продажи - анализ ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут