Покупка смежных комнат в коммуналке - возможность оформить договор купли-продажи без нотариуса и подводные камни
Вопрос №2276922
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.03.2013, 19:09
опубликован 11.03.2013, 19:09
Покупаю вторую и третью (смежные) комнаты в коммуналке, первую приобрела два года назад, соответственно договор купли-продажи более менее свежий. Хочу эти комнаты купить, оформив новый договор купли-продажи без нотариуса, поскольку денег лишних 30 тысяч нет. Продавцы мама с дочкой (дочери 27 лет, незамужем), мама тоже не замужем и не была, комнаты куплены ими по договору купли-продажи десять лет назад. (на тот момент тоже она в браке не была). Какие подводные камни меня могут ожидать? С соседями за это время познакомились, вроде не авантюристы, хотя крови попили немало. Могу ли я заключить с ними договор купли-продажи и доверенность на получение документов по их комнатам одновременно, потому, что дочь работает в другом конце города, а мать не может заниматься оформлением бумаг по здоровью и природной лени. Не противоречит ли законам получение документов уже после составлени договора? Спасибо! Ирина.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, Вам не нужна никакая доверенность. Заключайте договор купли-продажи и регистрируйте сделку в Росреестре. Что касается подводных камней, то лучше обратится к юристу, чтобы он провел правовую экспертизу документов.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
11.03.2013, 19:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Сначала получение и сбор документов,. а только потом договор купли продажи.По доверенности сама себе продать не можете.
11.03.2013, 19:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 997
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 373
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 387
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как купить комнату в уже приватизированной квартире - возможные проблемы и решения.
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и присутствие супруги при сделке
Как оформить сервитут при покупке комнаты в смежно-изолированной квартире?
На момент заключения предварительного договора комната продавца не была приватизирована, приватизация закончилась в конце апреля.
И в доверенности на получение товара по договору купли-продажи тоже должна ведь стоять печать основной организации, да?
Предварительный договор купли продажи квартиры в новостройке - важные моменты и потенциальные риски
Или стоимость уменьшают до балансовой ради того, чтобы платить меньше за оформление договора у нотариуса?
Риски и правовые аспекты внесения задатка без предварительного договора купли-продажи - анализ ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут