Вопросы по наследству и регистрации собственности в трехкомнатной квартире

У меня вопросы по наследство. Моя жена умерла в 2010 году. Она являлась собственницей 3-х комнатной квартиры, приобретенной в законном браке. У меня в собственности 1-комнатная квартира, приобретенная в законном браке. Наследниками являются я (муж), ее отец и мать. Они заявили претензии и на долю в моей однокомнатной квартиры. Подали заявление в суд. Я подал встречный иск на то, что из наследуемой мной доли в трехкомнатной, я оставляю себе только супружескую долю, которая не входит в наследуемую часть в трехкомнатной.

Пока длился суд один из наследников (муж жены) скончался. Поэтому суд приостановлен на пол-года. Но как оказалось, пока длился суд они успели оформить и зарегистрировать их доли в наследстве в трехкомнатной квартире. Сейчас, пока суд приостановлен, она (мать жены) требует у меня ключи от трехкомнатной. Я успел получить право собственности на супружескую долю в трехкомнатной, на зарегистрировать ее не успел.

Какие документы нужны мне для регистрации данной доли в бюро регистраций и сколько стоит госпошлина? Имеет ли мать жены право забрать ключи и сдать в наем ее долю? Заранее спасибо за ответ. И сколько будет стоить зарегистрировать собственность в Вашей фирме?