Уплата коммунальных платежей по факту потребления - правомерное требование в договоре аренды здания с несколькими арендаторами?

Вопрос №2292850 из г. Абинск
опубликован 16.03.2013, 11:06

В договоре аренды с 01.04.2013 г. арендодатель ввел пункт уплата коммунальных платежей (эл.энергия и газ) по факту потребления. В здании арендуют площадь 3-и оргинизации + сам арендодатель. Каждая организация имеет отдельный вход поэтому различные режимы работы и разные площади. Приборы учета одни на всё здание. Правомерно ли требование по уплате по факту потребления? Как поступить и что нужно сделать в этой ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Николай. если учет потребления по одному прибору учета, то применяется расчет оплаты от занимаемой площади. Либо как арендаторы между собой договорятся.

16.03.2013, 08:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Это применимо при оплате отопления (газ).А как насчет эл.энергии? Арендатор должен поставить для каждой организации эл.счетчик? Юридически можно как то повлиять на арендодателя

16.03.2013, 11:14

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Вы правильно сказали. что договариваться нужно с арендодателем и устанавливать, сколько фактически потребителей электроэнергии у Вас имеется. Счетчик лучше поставить каждому арендатору.

16.03.2013, 11:26

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Николай, г.Абинск !

Как правило в договоре должны быть оговорены ВСЕ вопросы по оплате коммунальных платежей.

При этом, при отсутствии счётчиков потребления эл/энергии, газа, воды, тепла и т.д., Расчёт коммунальных платежей производится исходя из арендуемой Арендатором площади.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.03.2013г

11:37 моск.

16.03.2013, 11:37

Спросить юриста