Проблемы с субарендой и передачей помещений - Как сохранить право на использование до ноября?

Вопрос №229476 из г. Мурманск
опубликован 18.03.2005, 11:04

Между нашей фирмой и ООО «Стей» в январе 2005 г. заключен договор субаренды на нежилые помещения сроком до ноября 2005 г. ООО «Стей» в свою очередь арендовало помещения у собственника ООО «Борус» с правом сдачи в субаренду. Одним из условий нашего договора определено, что досрочное прекращение основного договора аренды между ООО «Стей» и ООО «Борус» не влечет прекращение настоящего договора.

В феврале нами получено письмо от ООО «Стей» о том, что они расторгают с нами договор в связи со сменой собственника помещений.

В адрес нового собственника было направлено письмо с просьбой оставить договор на прежних условиях с внесением изменений о собственнике и указать реквизиты для перечисления. Новый собственник помещений физическое лицо отказался. И направил в наш адрес письмо о том, что эти помещения сдаются в аренду ООО «Прометей» и следует заключить договор субаренды с ООО «Прометей». Последним был предоставлен для подписания договор субаренды со сроком 2 месяца. Нашу организацию данный срок не устраивает. Что надо предпринять? Следует ли что надо освобождать помещения? Как можно отстоять свое право на пользование помещениями до ноября?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горбунов Петр Владимирович

Адвокат Новосибирск

4.7 124 отзывa

Используйте условие Вашего договора о его действии при досрочном расторжении договора аренды и продолжайте пользоваться помещением до ноября 2005 года(ст.618, 619 ГК РФ). Арендную плату можете перечислять, по согласованию с собственником, на счет ООО "Прометей".

18.03.2005, 19:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 8 часов