Проблемы с субарендой и передачей помещений - Как сохранить право на использование до ноября?
Вопрос №229476
из г. Мурманск
опубликован 18.03.2005, 11:04
опубликован 18.03.2005, 11:04
Между нашей фирмой и ООО «Стей» в январе 2005 г. заключен договор субаренды на нежилые помещения сроком до ноября 2005 г. ООО «Стей» в свою очередь арендовало помещения у собственника ООО «Борус» с правом сдачи в субаренду. Одним из условий нашего договора определено, что досрочное прекращение основного договора аренды между ООО «Стей» и ООО «Борус» не влечет прекращение настоящего договора.
В феврале нами получено письмо от ООО «Стей» о том, что они расторгают с нами договор в связи со сменой собственника помещений.
В адрес нового собственника было направлено письмо с просьбой оставить договор на прежних условиях с внесением изменений о собственнике и указать реквизиты для перечисления. Новый собственник помещений физическое лицо отказался. И направил в наш адрес письмо о том, что эти помещения сдаются в аренду ООО «Прометей» и следует заключить договор субаренды с ООО «Прометей». Последним был предоставлен для подписания договор субаренды со сроком 2 месяца. Нашу организацию данный срок не устраивает. Что надо предпринять? Следует ли что надо освобождать помещения? Как можно отстоять свое право на пользование помещениями до ноября?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Используйте условие Вашего договора о его действии при досрочном расторжении договора аренды и продолжайте пользоваться помещением до ноября 2005 года(ст.618, 619 ГК РФ). Арендную плату можете перечислять, по согласованию с собственником, на счет ООО "Прометей".
18.03.2005, 19:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 111
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
5
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 963
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
761
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 346
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Досрочное прекращение договора субаренды при ликвидации арендодателя - возможность защиты прав и оставания в помещении
Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом
Уведомление Арендаторов об изменении условий договора аренды нежилых помещений\n\nИзменения в договоре аренды
Какой договор нам следут заключит что бы заниматься предпринимательской деятельностью в этом помещении на законных правах?
Спор о предоставлении полного текста договора субаренды между банком и арендатором
Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается
Возможные риски при сдаче арендуемого помещения в субаренду - пояснение для собственника
Переходят ли права и обязанности по договору аренды земельного участка при смене собственника нежилого помещения?
Как защититься от выселения при смене собственника помещения при договоре субаренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут