Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в ситуации, когда продавец требует предоплату и время на переезд, а подтверждение доходов в декретном отпуске недоступно?

Question

Я хочу приобрести квартиру с использованием материнского капитала. Ситуация у нас следующая - продавец квартиры, которую я хочу приобрести строит дом, для того, чтобы съехать ему нужно сделать в нём внутренний ремонт, для чего ему нужна предоплата и три месяца на переезд. Соответственно я не могу продать свою квартиру и жить три месяца на улице, поэтому я хочу использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Поскольку ребёнку нет трёх лет, я могу использовать эти деньги только через кредитную организацию путём оформления целевого кредита или договора займа, но для этого необходимо подтверждение доходов, но я в данный момент нахожусь в декретном отпуске. Посоветуйте пожалуйста решение, заранее спасибо.

Вишнякова Юлия Сергеевна · Accepted Answer

Ольга! Материнский капитал можно расходовать на погашение кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) ребенка:
1) В случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения; 
2) В случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения); 
3) В остальных случаях – после перечисления пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
Оформление необходимо произвести в течение 6 месяцев. Приобретаемое жилье должно быть оформлено в общую собственность, хотя достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

Похожие вопросы

Как использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита на квартиру?

Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при ипотечном кредитовании и приобрести квартиру

Использование материнского капитала в ипотеке

Вопросы использования материнского капитала - Создание первоначального взноса или пособия на ребёнка?

Возможно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита?

Как минимизировать риски продажи квартиры через материнский капиталл с залогом у микрофинансовой организации

Можно ли передать долю в квартире, взятой в ипотеку с использованием материнского капитала, до получения свидетельства?

Вопрос использования материнского капитала при покупке квартиры через риэлтора-продавца.

Как использовать материнский капитал в долевом строительстве многоквартирного дома без оформления ипотечного кредита?

Когда можно использовать материнский капитал на покупку жилья в кредит, если ребенку 8 месяцев?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59