Как получить право собственности на квартиру, оформленную на частную организацию - опыт искового порядка

Мною, в 1987 году от Администрации нашего района, был получен ордер на вселение в квартиру Я своевременно не оформила право на занимаемую квартиру в свою собственность В итоге был принят ГК РФ и мой ордер утратил силу как документ основание для установления права собственности Более того выяснилось, когда я попыталась обратиться в Администрацию района с заявлением о приватизации квартиры на себя, что данная квартира находится на балансе одной частной организации нашего района. В связи с этим Администрация мне в приватизации отказала, так как данная квартира не является муниципальной, а принадлежит частному лицу. Я обратилась в организацию с требованием выделить мне эту квартиру, так как имею ордер на вселение. Мне не отказали, но я по настоящее время проживаю в квартире без оформления права собственности. Три года назад я обратилась в эту организацию продать мне квартиру в собственность (так как ордер на вселение фактически не имеет юридической силы по закону), они согласились продать. Была составлена расписка о том, что я вношу денежные средства в счет оплаты за данную квартиру, а организация обязуется оформить договор купли - продажи квартиры В день составления этой расписки мною в счет оплаты за квартиру была уплачена оговоренная сумма, о чем имеется кассовый ордер. Но как выяснилось организация не может оформить договор купли - продажи, так как свидетельство о праве собственности на эту квартиру организацией не оформлено. На уступки организация больше не идет, сказали, что оформлять квартиру на организацию, а потом продавать, это слишком долгий и затратный процесс, можете обратиться в суд. В исковых требованиях о признании права собственности по приватизации мне отказали. Знакомые советуют обратиться в суд и признать право собственности в судебном порядке. Подскажите что мне делать в данной ситуации? Если можно прошу ответить тех, кто точно знает, что делать и выехать на частную консультацию не смогу, так как очень жесткий график работы. Из документов на руках имеются только: ордер на вселение от 1987 г., решение органа управления организации о продаже мне квартиры, расписка и кассовый ордер о внесении денег за квартиру, За ранее спасибо за четко аргументированные ответы.