Как решить проблему с общей квартирой?

Вопрос №2309372 из г. Москва
опубликован 21.03.2013, 02:33

Подскажитн пожалуйста как мне быть в моей ситуации. В муниципальной квартире прописано 10 человек, все родственники но не являются членами одной единой семьи. (то есть фактически 3 семьи, но лицевой счёт один). одна семья-мой отец с дочерью от второго брака 7 лет. (пьёт квартплату и за свет никак не платит), вторая семья сестра с 4 несовершеннолетними детьми. (тоже не работает и не платит за коммунальные услуги. И 3 семья я с 2 несовершеннолетними детьми. До декабря 2011 года у нас образовалась общая задолжность за квартплату, так как никто не знал сколько кому платить, но в декабре 2011 я через суд разделила платёжки, но именно по квартире. (к слову задолженность не разделили на всех по мере начисления, сказали отдельно подавать иск, если еирц не разделит), с тех пор за квартиру плачу только я свою часть, остальные так и не платят. Со светом мы решили так-установили 3 дополнительных счётчика на каждую комнату и у каждого свой счётчик столько и платить, а разницу с общим (свет в коридоре и т.п), делить уже на всех, я платила несколько месяцев, но потом узнала, что никто не платил больше и на нас подал в суд мосэнерго. В суд мы пришли (состоялся в сентябре 2012), я просила судью разделить задолжность на всех зарегистрированных, но мою просьбу не учли и обязали заплатить солидарно, причём то что я уже заплатила списали в счёт общего долга! С тех пор опять никто не платит. Я не имею возможности платить за остальных, а получается что так оно и будет, если я буду платить, так как лицевой счёт один и отдельно счётчик мне никто не регистрирует и плату требуют по общему. Денег на оплату своих частей долга (даже по 1/3)у них нет, а у меня моя часть лежит, но не хочу чтоб эти деньги я опять заплачу, а другие будут и дальше сидеть отмораживаться, на них потом подавать в суд о взыскании бесполезно, заработка у них нет и брать у них нечего. Сейчас опять мосэнерго подали в суд на взыскание долга. Я боюсь прийдут конфисковывать имущество, у отца брать нечего, у сестры особо тоже и что мне прийдётся за них расхлёбывать? Как мне быть чтоб не платить за остальных, которые не удосуживаются это делать честно за себя? Что я смогу предпринять в суде и позже, чтобы именно моё имущество не пострадало?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Надо бороться за свои права в суде. а не после него.

. У меня на днях по аналогичному иску о взыскании коммунальных платежей не взыскал суд солидарно.со всех чохом. а только в долях. такак мне удалось доказать. что все проживающие не являются членами одной семьи и должны отвечать только в ДОЛЯХ с каждого.

Долго , нудно и трудно. Но возможно. Удачи.

21.03.2013, 22:34
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Ольга, доброй ночи !

Законный способо один. Платить за всех и предъявлять им потом иски о возмещении своих расходов по оплате за них за коммунальные услуги. У Вас будет решение суда и исполнительный лист. Есть ли у них доход и ли нет, это уже другой вопрос. Судебный пристав долг взыщет и с пенсии, у кого она имеется. Может для них будет уроком это судебное разбирательство.

Выселить Вы их не сможете даже в судебном порядке.

Возможно разменять эту квартиру или приватизировать ее, а потом продать свою долю собственности или заложить Банку под кредит. А кредит использовать уже для покупки хотя бы комнаты в коммуналке.

Но "страусиная позиция" в этом жилищном вопросе, точнее проблеме, увы, не поможет.

Удачи Вам.

21.03.2013, 03:41

Приветствую Вас, Ольга! Вы имеете право обратиться в местное ЖКО на разделение договора социального найма и вместе с ним о разделении общего энергосчетчика в зависимости от занимаемой каждой семьей жилой площади и количества проживающих. В случае будут муниципальные организации противиться, то принудительно - через суд. Удачи!

С уважением, Виктор Сенин

21.03.2013, 06:14

Ольга, договор социального найма разделить невозможно, этого не позволяют нормы ЖК. Только платить и взыскивать с них. Рано или поздно заплатят, скажем с пенсии.

21.03.2013, 10:44

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских