Как решить проблему с общей квартирой?

Вопрос №2309372 из г. Москва
опубликован 21.03.2013, 02:33

Подскажитн пожалуйста как мне быть в моей ситуации. В муниципальной квартире прописано 10 человек, все родственники но не являются членами одной единой семьи. (то есть фактически 3 семьи, но лицевой счёт один). одна семья-мой отец с дочерью от второго брака 7 лет. (пьёт квартплату и за свет никак не платит), вторая семья сестра с 4 несовершеннолетними детьми. (тоже не работает и не платит за коммунальные услуги. И 3 семья я с 2 несовершеннолетними детьми. До декабря 2011 года у нас образовалась общая задолжность за квартплату, так как никто не знал сколько кому платить, но в декабре 2011 я через суд разделила платёжки, но именно по квартире. (к слову задолженность не разделили на всех по мере начисления, сказали отдельно подавать иск, если еирц не разделит), с тех пор за квартиру плачу только я свою часть, остальные так и не платят. Со светом мы решили так-установили 3 дополнительных счётчика на каждую комнату и у каждого свой счётчик столько и платить, а разницу с общим (свет в коридоре и т.п), делить уже на всех, я платила несколько месяцев, но потом узнала, что никто не платил больше и на нас подал в суд мосэнерго. В суд мы пришли (состоялся в сентябре 2012), я просила судью разделить задолжность на всех зарегистрированных, но мою просьбу не учли и обязали заплатить солидарно, причём то что я уже заплатила списали в счёт общего долга! С тех пор опять никто не платит. Я не имею возможности платить за остальных, а получается что так оно и будет, если я буду платить, так как лицевой счёт один и отдельно счётчик мне никто не регистрирует и плату требуют по общему. Денег на оплату своих частей долга (даже по 1/3)у них нет, а у меня моя часть лежит, но не хочу чтоб эти деньги я опять заплачу, а другие будут и дальше сидеть отмораживаться, на них потом подавать в суд о взыскании бесполезно, заработка у них нет и брать у них нечего. Сейчас опять мосэнерго подали в суд на взыскание долга. Я боюсь прийдут конфисковывать имущество, у отца брать нечего, у сестры особо тоже и что мне прийдётся за них расхлёбывать? Как мне быть чтоб не платить за остальных, которые не удосуживаются это делать честно за себя? Что я смогу предпринять в суде и позже, чтобы именно моё имущество не пострадало?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Надо бороться за свои права в суде. а не после него.

. У меня на днях по аналогичному иску о взыскании коммунальных платежей не взыскал суд солидарно.со всех чохом. а только в долях. такак мне удалось доказать. что все проживающие не являются членами одной семьи и должны отвечать только в ДОЛЯХ с каждого.

Долго , нудно и трудно. Но возможно. Удачи.

21.03.2013, 22:34
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Ольга, доброй ночи !

Законный способо один. Платить за всех и предъявлять им потом иски о возмещении своих расходов по оплате за них за коммунальные услуги. У Вас будет решение суда и исполнительный лист. Есть ли у них доход и ли нет, это уже другой вопрос. Судебный пристав долг взыщет и с пенсии, у кого она имеется. Может для них будет уроком это судебное разбирательство.

Выселить Вы их не сможете даже в судебном порядке.

Возможно разменять эту квартиру или приватизировать ее, а потом продать свою долю собственности или заложить Банку под кредит. А кредит использовать уже для покупки хотя бы комнаты в коммуналке.

Но "страусиная позиция" в этом жилищном вопросе, точнее проблеме, увы, не поможет.

Удачи Вам.

21.03.2013, 03:41

Приветствую Вас, Ольга! Вы имеете право обратиться в местное ЖКО на разделение договора социального найма и вместе с ним о разделении общего энергосчетчика в зависимости от занимаемой каждой семьей жилой площади и количества проживающих. В случае будут муниципальные организации противиться, то принудительно - через суд. Удачи!

С уважением, Виктор Сенин

21.03.2013, 06:14

Ольга, договор социального найма разделить невозможно, этого не позволяют нормы ЖК. Только платить и взыскивать с них. Рано или поздно заплатят, скажем с пенсии.

21.03.2013, 10:44

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 694 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 354 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 383 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 924 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 164 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 540 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 193 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5 2 019 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских