Разделение долга за коммунальные услуги - законность и право на разделение суммы в соответствии с начислениями

К сожалению они правы. Работа ЕИРЦ основывается на условиях договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, Министерствами ЖКХ, социального развития, и является законной. Единые информационно-расчетные центры существуют во многих крупных республиканских, краевых и областных центрах РФ. Реализация программ «единой квитанции» и «единого окна» позволяет повысить уровень сбора коммунальных платежей с населения до 95%. По опыту работы расчетных центров в других городах в единую квитанцию могут быть включены услуги связи, радио и др. Все средства, полученные от населения, поступают на отдельный счет, открытый в Сбербанке РФ, откуда распределяются по предприятиям – поставщикам услуг. Такая система расчета с коммунальными и обслуживающими организациями является абсолютно прозрачной и дает возможность наиболее рационально использовать эти средства на развитие производства предприятий ЖКХ.

Выход первый:

- обратиться в ЕИРЦ с заявлением о реструктуризации долга. То есть этот долг можно гасить частями в течение нескольких месяцев. В случае соблюдения графика погашения долга человек может рассчитывать и на возобновление получения субсидий.

Выход второй:

- определить порядок пользования и разделить финансовые-счета.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 228 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Установление порядка пользования жилым помещением состоит, прежде всего, в определении, кто каким помещением будет владеть, а также обязанности по ремонту соответствующих помещений и несении расходов, связанных с жилым помещением. Дела, касающиеся определения порядка пользования квартирой, решаются в значительной степени исходя из сложившегося порядка пользования жилым помещением. Это включает в себя, во-первых, установление лиц, пользующихся комнатой, и соответствующего срока пользования, во-вторых, определение затрат на обустройство соответствующих жилых помещений. Также имеют значение потребности лиц, обусловленные их медицинскими и социально-демографическими характеристиками.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При обращении в ЕИРЦ необходимо понимать отличие между финансово-лицевым счетом (для квартир по договору социального найма) или карточку учета собственника (для квартир в собственности). Все эти процедуры отличаются правовыми последствиями.