Возможные последствия и способы снятия человека с регистрационного учета при передаче квартиры по договору дарения

Question

Вопрос в следующем... Мы хотим купить квартиру с прописанным в ней человеком (собственности в данной квартире у него нет). Когда квартира приватизировалась - этот человек написал отказ от приватизации в пользу другого человека. После чего человек который участвовал в приватизации и соответственно получил свидетельство о государственной регистрации права - по договору дарения подарил эту квартиру с прописанным в ней человеком (который написал отказ от участия в приватизации). Далее мы собирается ее купить. Какие для нас могут быть последствия если в предыдущем договоре дарения указанно, что этот человек имеет право пожизненного проживания в этой квартире? Сможем ли мы по суду снять его с регистрационного учета?. СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ.

Морозов Роман Валентинович · Accepted Answer

Даже через суд Вы не сможете выселить этого гражданина. Думаю, что Вам не стоит покупать такую квартиру.  Или пусть продавец решает вопрос с проживающим в квартире гражданином, снимает его с регистрационного учета перед продажей.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

вы не можете его снять с регистрационного учета, даже через суд.
этот человек имеет бессрочное право пользования данной квартирой

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Татьяна, г.Балахна ! Действие ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации НЕ распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При этом необходимо исходить из того, что право пользования приватизированным жилым помещением за бывшими членами семьи носит БЕССРОЧНЫЙ характер. Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 23.03.2013г 20:00 моск.

Возможные последствия и способы снятия человека с регистрационного учета при передаче квартиры по договору дарения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Право на жизнь в квартире после дарения - действия отца

Как снять обременение с квартиры, подаренной по договору дарения, если другой внук имеет право пользования

После заключения договора дарения наступили последствия договора пожизненного содержания.

Судебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.

Право сожителя бабушки на пожизненное проживание в квартире, в которой он отказался от участия в приватизации

В 2002 году, моя мать и отчим подарили мне квартиру.

Найма утерян и прописанные участники приватизации не заинтересованы?

Может ли человек, отказавшийся от участия в приватизации муниципальной квартиры

Нам сказали, что выписать этих людей из квартиры не получится, т.к. они имеют право пользоваться ей.

Каковы риски при покупке квартиры от собственника, когда в ней прописан человек без права на собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59