Возможные последствия и способы снятия человека с регистрационного учета при передаче квартиры по договору дарения

Вопрос №2317391 из г. Балахна
опубликован 23.03.2013, 19:53

Вопрос в следующем... Мы хотим купить квартиру с прописанным в ней человеком (собственности в данной квартире у него нет). Когда квартира приватизировалась - этот человек написал отказ от приватизации в пользу другого человека. После чего человек который участвовал в приватизации и соответственно получил свидетельство о государственной регистрации права - по договору дарения подарил эту квартиру с прописанным в ней человеком (который написал отказ от участия в приватизации). Далее мы собирается ее купить. Какие для нас могут быть последствия если в предыдущем договоре дарения указанно, что этот человек имеет право пожизненного проживания в этой квартире? Сможем ли мы по суду снять его с регистрационного учета?. СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.8 9165 отзывов

Даже через суд Вы не сможете выселить этого гражданина. Думаю, что Вам не стоит покупать такую квартиру. Или пусть продавец решает вопрос с проживающим в квартире гражданином, снимает его с регистрационного учета перед продажей.

23.03.2013, 19:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

вы не можете его снять с регистрационного учета, даже через суд.

этот человек имеет бессрочное право пользования данной квартирой

23.03.2013, 19:55

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Татьяна, г.Балахна !

Действие ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации НЕ распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом необходимо исходить из того, что право пользования приватизированным жилым помещением за бывшими членами семьи носит БЕССРОЧНЫЙ характер.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.03.2013г

20:00 моск.

23.03.2013, 20:00

Спасибо за ответ!

Спросить юриста