Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, нужно ли согласие супруга на покупку недвижимости?
опубликован 25.03.2013, 20:06
Если брачный договор, разрешающий самостоятельно покупать недвижимость отсутствует, то нужно.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Екатерина, НУЖНО.
Если Вы до сих пор в браке, тогда "ДА"!
Обязательно. Причем нотариально удостоверенное.
Екатерина, здравствуйте! Дело в том, что с 1 марта 2013 года договор купли-продажи недвижимости (жилой) уже не подлежит гос. регистрации... Поэтому, если уж четко следовать букве закона, то сейчас, после 1 марта 2013 года, нотариальное согласие супруга на ПОКУПКУ недвижимости уже не требуется.... А вот будут ли его требовать или нет - не могу сказать пока...
Обратите внимание на п. 3..
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
(СК РФ).
С уважением,
Харченко О.В.
Обязательно.Если нет брачного договора.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить свои интересы при продаже общей недвижимости?
Нотариальное заверение согласия супруга на покупку недвижимости - необходимость и возможность оформления в МФЦ
В самом согласии срок действия не прописан.
Необходимость нотариального согласия супруга при покупке недвижимости с 1 января 2016 года - важная информация
Обязательно ли иметь при себе нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на покупку загородной недвижимости?
Если ИП покупает коммерческую недвижимость, надо ли согласие супруга, как при покупке недвижимости физ лицом?
пожалуйста. При покупке или продажи недвижимости нужно согласие супруга (супруги) находящимся в браке.
Как получить нотариально заверенное согласие супруга на покупку дома в отсутствие его в городе?
Супруга не снимает арест с недвижимости - как успешно реализовать сделку по продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут