Риски и способы обезопасить себя при покупке квартиры с отказом от приватизации и условием о покупке аналогичного жилья

Вопрос №2322325 из г. Москва
опубликован 26.03.2013, 11:18

Дали аванс за квартиру, квартира приватизирована одним взрослым собственником, 3 других совершеннолетних члена семьи написали отказ от приватизации. В ДКП будет 1 миллион, полная стоимость 13 млн. В договоре будет фраза о том, что покупатель обязуется купить аналогичную квартиру по рыночной цене в случае расторжения договора и еще будет расписка на неотделимые улучшения. Какие у нас риски при таком оформлении? Сможет покупатель отсудить квартиру? Справки из ПНД и НД предоставляются (может имеет смысл сходить с продавцом?), архивную выписку пойдем получать вместе с продавцом. Как обезопасить себя дополнительно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Покупка квартиры на вторичном рынке всегда риск. Сделку должен сопровождать ваш личный юрист.

Однако, и такое сопровождение не страхует сделку на все 100%.

26.03.2013, 13:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Демин Виктор Васильевич

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

5.0 43 отзывa

Все риски оценить сейчас возможности нет ввиду отсутствия документов на обозрении и подтверждения их подлинности, в случае признания недействительным ДКП, продавец назад получит свою квартиру, покупатель свой млн,как указано в договоре, а остальные двенадцать только уповая на совесть и коллекторов.

26.03.2013, 11:27

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Фраза в ДКП допустима и правильна.ПНД и НД-по желанию.Архивная выписка-нужна.Но всё же лучше потратить на сопровождение сумму юристу,чем терять 13 милл.рублей.

26.03.2013, 16:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски и способы обезопасить себя при покупке квартиры с отказом от приватизации и условием о покупке аналогичного жилья

Похожие вопросы