Возможность стать собственником жилплощади на основе расписки о залоге
Вопрос №2322810
из г. Григориополь
опубликован 26.03.2013, 20:46
опубликован 26.03.2013, 20:46
Собственник квартиры взял у меня под залог своего приватизированного жилья 500$ США. Это было в 2000-м году. Взамен оставил расписку, в которой говорится о том, что в случае невозврата вовремя долга, жилплощадь с документами на неё, остаётся заёмщику денег. На данной жилплощади прописано 2 человека. За всё это время от собственника ни слуху, ни духу. Может ли заёмщик, стать собственником данной жилплощади на основе данной расписки? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей. Прошу помнить, что срок исковой давности равняется 3-м годам. Это первое. Второе, Вы должны были составить 2 договора: договор займа и договор залога. Из Вашего вопроса непонятно, какая именно расписка Вам была предоставлена, является ли реально залогодатель владельцем имущества. Третье, в силу ст. 366 ГК ПМР, т.к. Вы договор не заключали в нотариальном порядке решение вопроса только через суд. В договоре залога (ст. 356 ГК) должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства.
По моему мнению, если Вы обратитесь в суд с иском об удовлетворении своего требования за счёт заложенного имущества-Вам не выиграть.Обращайтесь с иском о взыскании денежных средств по договору займа.
27.03.2013, 19:01
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 22 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Маловероятно. Сроки исковой давности истекли.
30.03.2013, 23:26
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 634
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 521
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если человек отказывается вернуть документы взамен на долг по расписке?
Проблема с залогом в долговой расписке - почему ПТС не предоставлен суду и отсутствует у займодавца?
Может ли собственник жилья (выплаченый ЖСК) выписать прописанного на другую жилплощадь
Проблема с возвратом задатка по квартире после смерти мужа - анализ ситуации и возможные решения
Может ли супруга претендовать на квартиру, собственность которой осталась только у мужа после разбирательств в браке?
Действительна ли расписка в таком случае и нужно ли консультироваться с юристом?
Как вернуть деньги и защититься после того, как квартира под залог была занята для другого человека и он скрылся, не вернув деньги
Как правильно оформить расписку при одолжении крупной суммы денег и возможности заложить квартиру, находящуюся под обременением
Права и обязанности собственников квартиры после приватизации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут