Возможность стать собственником жилплощади на основе расписки о залоге
Вопрос №2322810
из г. Григориополь
опубликован 26.03.2013, 20:46
опубликован 26.03.2013, 20:46
Собственник квартиры взял у меня под залог своего приватизированного жилья 500$ США. Это было в 2000-м году. Взамен оставил расписку, в которой говорится о том, что в случае невозврата вовремя долга, жилплощадь с документами на неё, остаётся заёмщику денег. На данной жилплощади прописано 2 человека. За всё это время от собственника ни слуху, ни духу. Может ли заёмщик, стать собственником данной жилплощади на основе данной расписки? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей. Прошу помнить, что срок исковой давности равняется 3-м годам. Это первое. Второе, Вы должны были составить 2 договора: договор займа и договор залога. Из Вашего вопроса непонятно, какая именно расписка Вам была предоставлена, является ли реально залогодатель владельцем имущества. Третье, в силу ст. 366 ГК ПМР, т.к. Вы договор не заключали в нотариальном порядке решение вопроса только через суд. В договоре залога (ст. 356 ГК) должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства.
По моему мнению, если Вы обратитесь в суд с иском об удовлетворении своего требования за счёт заложенного имущества-Вам не выиграть.Обращайтесь с иском о взыскании денежных средств по договору займа.
27.03.2013, 19:01
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 22 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Маловероятно. Сроки исковой давности истекли.
30.03.2013, 23:26
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если человек отказывается вернуть документы взамен на долг по расписке?
Проблема с залогом в долговой расписке - почему ПТС не предоставлен суду и отсутствует у займодавца?
Может ли собственник жилья (выплаченый ЖСК) выписать прописанного на другую жилплощадь
Проблема с возвратом задатка по квартире после смерти мужа - анализ ситуации и возможные решения
Может ли супруга претендовать на квартиру, собственность которой осталась только у мужа после разбирательств в браке?
Действительна ли расписка в таком случае и нужно ли консультироваться с юристом?
Как вернуть деньги и защититься после того, как квартира под залог была занята для другого человека и он скрылся, не вернув деньги
Как правильно оформить расписку при одолжении крупной суммы денег и возможности заложить квартиру, находящуюся под обременением
Права и обязанности собственников квартиры после приватизации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут