Возможность стать собственником жилплощади на основе расписки о залоге

Вопрос №2322810 из г. Григориополь
опубликован 26.03.2013, 20:46

Собственник квартиры взял у меня под залог своего приватизированного жилья 500$ США. Это было в 2000-м году. Взамен оставил расписку, в которой говорится о том, что в случае невозврата вовремя долга, жилплощадь с документами на неё, остаётся заёмщику денег. На данной жилплощади прописано 2 человека. За всё это время от собственника ни слуху, ни духу. Может ли заёмщик, стать собственником данной жилплощади на основе данной расписки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермолаев Юрий Вениаминович

Юрист Кирово-Чепецк

5.0 2695 отзывов

Уважаемый Андрей. Прошу помнить, что срок исковой давности равняется 3-м годам. Это первое. Второе, Вы должны были составить 2 договора: договор займа и договор залога. Из Вашего вопроса непонятно, какая именно расписка Вам была предоставлена, является ли реально залогодатель владельцем имущества. Третье, в силу ст. 366 ГК ПМР, т.к. Вы договор не заключали в нотариальном порядке решение вопроса только через суд. В договоре залога (ст. 356 ГК) должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства.

По моему мнению, если Вы обратитесь в суд с иском об удовлетворении своего требования за счёт заложенного имущества-Вам не выиграть.Обращайтесь с иском о взыскании денежных средств по договору займа.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность стать собственником жилплощади на основе расписки о залоге

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы