Угроза отключения коммунальных услуг и выселения из квартиры - права и действия в такой ситуации

Вопрос №2327102 из г. Гурьевск
опубликован 28.03.2013, 10:08

Мы купили квартиру (более 3 месяцев назад внесли полную стоимость). До настоящего времени кроме предварительного договора других документов не подписано. Соответственно свидетельства о собственности на руках нет. Хотя в предварительном договоре есть пункт, где определен крайний срок (3 месяца), в течение которого Основной договор должен быть подписан и сделка должна быть оформлена в юстиции. Все это время управляющая компания присылает квитанции за жилищно-коммунальные услуги. За последний месяц (февраль) мы решили заплатить только за коммунальные услуги, а жилищные (содержание жилья) оставили без внимания. В результате по телефону нас уведомили, что с 1 апреля нам отключат свет, газ и воду и будут принимать меры по выселению из квартиры. Кто прав и кто не прав и что делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Здравствуйте, Ольга.

При длительной неоплате УК имеет право отключить квартиру от коммунальных услуг.

Другое дело, что если нет основного договора, и право собственности не зарегистрировано, то вы еще не собственники и нести расходы должен предыдущий владелец.

Однако если реально Вы там уже проживаете, то зачем Вам дополнительные проблемы с УК (хоть они и не правы).

В любом случае, ситуация с просроченным предварительным договором непростая. При некоторых обстоятельства Вы вообще можете лишиться квартиры, так как основной договор вообще не будет заключен.

Для определения дальнейших действий рекомендую СРОЧНО обратиться за очной консультацией взяв с собой предварительный договор.

28.03.2013, 10:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация