Вопросы о подарении доли квартиры внуку после раздела имущества с супругом и требование согласия супруга - что нужно знать

Вопрос №2331364 из г. Самара
опубликован 30.03.2013, 00:36

По решению суда я получила в собственность половину квартиры и право зарегистрировать 1\2 доли в ЕГРП после раздела имущества с супругом. Я хочу подарить эту долю своему внуку. Нужно ли при этом согласие супруга (мы не в разводе, хотя не проживаем вместе) и могу ли я, не получая свидетельство о регистрации в рег. палате, оформить договор дарения на внука?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухарева Татьяна Владимировна

Адвокат Подольск, стаж 21 год

5.0 10 отзывов

Для того, чтобы Вы могли распорядиться ( подарить,продать) недвижимым имуществом, Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности на него в регистрационных органах.

В договоре дарения обязательно делается ссылка на правоустанавливающие документы ( в данном случае - решение суда) и свидетельство о государственной регистрации права собственности. Если совместно нажитое имущество уже разделено между супругами, и Ваша доля является только Вашим имуществом, согласие на дарение не требуется. Но при возмездной сделке супруг, как сособственник квартиры, имеет право преимущественной покупки. Для продажи третьему лицу необходим отказ мужа от использования этого права. По поводу составления договора дарения обратитесь либо к нотариусу, либо к адвокату.

30.03.2013, 00:54

Спасибо огромное за подробный и быстрый ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Наталья. Вы вправе подарить свою долю кому пожелаете нужным. это Ваша собственность и согласие супруга (бывшего) для этого не нужно.

30.03.2013, 00:38

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Кузьмич Ольга Сергеевна

Юрист из города Темрюк, стаж 11 лет

4.9 2620 отзывов

Наталья нужно ли согласие супруга зависит от основания признания судом за Вами права собственности. Договор дарения проще будет оформить с имеющимся Свидетельством о регистрации права собственности.

30.03.2013, 00:38

Спасибо за ответ!

Спросить юриста