Проблема с наследством - что делать, если брат отказывается встречаться и разговаривать по вопросам квартиры

Question

Год назад скончался мой дедушка. Через пол года за ним ушла и бабушка. Прямыми наследниками являются их дети (мой отец и его брат). Завещания нет. От бабушки осталась квартира 2 хкомн, автомобиль. Мой отец живет далеко, но на днях они едут туда вступать в наследство (документы уже готовы у нотариуса). Пока была жива бабушка второй наследник (брат отца) был прописан в этой квартире ВРЕМЕННО. временная прописка закончилась в октябре или ноябре 2012 года (бабушка скончалась в сентябре 2012). Но он продолжает там жить. Сменил замки. Ключ только у него. По телефону с моим отцом он разговаривать не хочет-бросает трубку. Отец намерен продавать квартиру (видимо, часть.. либо договариваться с братом о продаже полностью). А также намерен делить имущество, находящееся в квартире. Как ему следует поступить, если брат откажется встречаться и разговаривать, открывать дверь и тп?

Добрынина Татьяна Васильевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Вступить в наследство,получить свидетельство и зарегистрировать свое право,если брат не будет пускать - обратиться в полицию.

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Регистрация или отсутствие таковой не влияет на право собственности в порядке наследования.
У Вашего отца после получения свидетельства о праве собственности на наследство по закону есть право требовать устранения препятствия в пользовании собственностью, право требовать вселения в квартиру в судебном порядке, а также есть право продать принадлежащие ему доли в праве с соблюдением преимущественного права покупки. То есть, заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения направляется брату предложение купить эту долю за такую-то сумму. Если после истечения 1 месяца с момента получения (или возврата письма в связи с неполучением) не будет дано никакого ответа, или будет отказ от покупки, то можно продавать эту долю посторонним людям за цену, не меньше предложенной брату.

Всего доброго.

Проблема с наследством - что делать, если брат отказывается встречаться и разговаривать по вопросам квартиры

Похожие вопросы

Теперь всал вопрос о переоформлении документов на квартиру деда на свое имя.

Спор о наследстве - двухкомнатная квартира оказалась проданной, несмотря на завещание бабушки

Бабушка хотела оставить ее мне и по завещанию 1/2 долю квартиры от бабушки.

Наследство на квартиру бабушки - споры с отцом и попытка вступить в наследство

Проблемы с наследством и переоформлением квартиры - необходима помощь специалиста

Брат требует часть 3-х комнатной квартиры после смерти отца - как разрешить спор и сохранить наследство?

Как оформить передачу доли в приватизированной квартире от мужа бабушки - договор дарения, купли-продажи или другие варианты?

«Наследственный спор - как защитить права на квартиру и остановить террор со стороны родственника»

Формирование наследства по завещанию - проверка законодательства и детали ситуации

Проблемы с наследованием - Как бабушке вступить в наследство на квартиру, подаренную отцу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59