Коммунальная организация хочет заключить договор на обслуживание с ИП с датой 2011 года и перенести долги со старого владельца ООО на ИП. Обосновано ли такое решение?

Question

Вот такая ситуация: был собственник ООО, у этого ООО было здание. На здание были заключены договор на обслуживание коммунальной организацией. Потом ООО продало здание ИП в 2011 г. а договор не переоформили. Естественно ком. организация начисляла все услуги на предыдущего собственника ООО и там накопился долг. Теперь ИП подает Заявку, чтоб заключить новый Договор на обслуживание, а коммунальная организация хочет его оформить 2011 г. т.к. Свидетельство о собственности ИП датировано 2011 г. 
Имеет ли право коммунальная организация заключить Договор задним числом, т.е. 2011 г. и все долги перекинуть на ИП?

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Уважаемая Ольга !

Вопрос этот не простой. Но стороны могут заключить любой договор, нее противоречащий действующему законодательству, в т.ч. включить условие в договор о его действии с любой даты в прошедшема периоде.

Но в данном случае задеты ИНТЕРЕСЫ финансовые ТРЕХ СТОРОН (Исполнителя коммунальных услуг, ООО и ИП).

Исполнитель всеравно взыщет через Арбитражный суд указанные Вами долги...

Но с кого ? С ООО ? Или с ИП ?

Вот это самый интересный ВОПРОС.

И Вам на него сможет ответить юрист по договоренности.

Удачи Вам.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Коммунальная организация предлагает ИП самый мягкий выход. 
Договор на оказание коммунальных услуг заключен не был, следовательно, ИП - самовольный пользователь услуг, и за это к нему могут быть применены штрафные санкции, а также возбуждено уголовное дело о хищении ресурсов.

Денис · Answer

Здоавствуйте
Ком. Организация все равно взыщет стоимость услуг в суде. Лучше согласиться

Похожие вопросы

Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?

Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры

Здание находится в собсвенность 2-х организаций собственность ЗАО 1/3 собственностьООО 2/3 доли.

Как правильно рассчитать проценты за долг по старому договору без штрафных санкций за просрочку оплаты?

Как оформить долю умершего собственника квартиры на оставшегося собственника после 3,5 лет без правопреемников

Нарушение прав собственника - заключение договора аренды земельного участка только с одним из владельцев здания

Переоформление квартиры и долг по коммунальным услугам - ответственность нового собственника и обязанности ЖСК

Помощь нужна - Как разрешить ситуацию с двумя арендными договорами для одного помещения?

Вопросы по аренде здания после продажи доли в праве собственности

Администрация района пытается получить задолженность по арендной плате

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59