Как получить разрешение на строительство нового дома и оформить его как реконструкцию?

Денис, вообще как лучше оформить, как новый дом или как реконструкцию решать конечно только Вам исходя из всей ситуации с родственниками в целом, потому что это совсем два разных процесса и соответствено результата в том числе правовые последствия и т.д.

Проще конечно же будет прорубить в стене на время осмотра техника БТИ дверь, а в дальнейшем снова заложить её. С разрешением на строительство будет сложнее, так как дом у Вас уже построен.

Если в административном порядке этот вопрос уладить не удается - обращайтесь в суд и узаканивайте самовольную постройку.

Обратитесь в независимую организацию для получения заключения относительного того, что именно было произведено, реконструкция старого строения, или вновь возведенный объект недвижимости, поскольку это существенно влияет на то, как именно Вы будете регистрировать объект.

Признать право собственности на самовольно реконструированный объект по правилам ст. 222 ГК РФ можно, если в результате реконструкции появился новый объект, существенно отличающийся от объекта до начала реконструкции. Постройка должна обладать определенной самостоятельностью по отношению к уже существующим объектам.

Однако возможно заключение покажет, что в данном случае речь идет о здании, в котором произведена реконструкция, т.е. изменились параметры объекта (высота, этажность, площадь) и качество инженерно-технического обеспечения. Следовательно, такой объект не может быть признан самовольной постройкой

Денис, я бы Вам посоветовал не заморачиваться со всем этим, а сделать дверь к тестю и Ваш вопрос будет решен, а в другом случае Вам надо будет по судам бегать и доказывать что белое это белое.