Срочно расторгнуть договор аренды из-за неуплаты арендной платы
Вопрос №2343978
из г. Алапаевск
опубликован 04.04.2013, 21:28
опубликован 04.04.2013, 21:28
Договор аренды истёк 30.12.2012 г Новый договор не заключался. Арендатор не съехал, но аренду не платит три месяца. Какие мои действия? Хочу расторгнуть договор аренды. Как это сделать правильно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Любовь, г.Алапаевск !
Рекомендую вам вручить(направить) арендатору Уведомление:
- о расторжении договора аренды помещения;
- об освобождении арендуемого помещения с указанием срока;
- о погашении задолженности по арендной плате и т.д.
По истечении указанного вами срока вы сможете уже обратиться в суд.
Также согласно:
Информационное письмо Президиума ВАС РФ №66 от 11.01.2002
(Удержание имущества арендатора)
14. Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение.
Кроме того, вы также как арендодатель вправе сменить замок на входной двери, а имущество арендатора находящееся в помещении удерживать в обеспечение обязательства арендатора.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.04.2013г
21:43 моск.
04.04.2013, 21:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я здаю нежилое помещение в аренду, срок договора аренды истек 3 месяца назад
Как правильно расторгнуть договор аренды торговой площади
Как расторгнуть аренду земельного пая без договора и заключить новый?
Требование возврата необоснованного обогащения арендатору после окончания договора аренды нежилого помещения
Договор аренды до 2016 года - вернуть долг по арендной оплате или исковая давность истекла?
Неисполнение договорных обязательств новым арендатором - как защитить свои интересы?
Что делать, если арендатор съехал, нанес ущерб зданию и оставил долг по аренде?
Автомобиль нанесли повреждения и арендатор скрылся - как действовать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут