Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 07.04.2013, 13:19

Проблемы с новостройкой подмосковья - протечка крыши, выбивание электроавтоматов, трещины в потолке, пожароопасность, гидроизоляция подвала, свалка мусора и засоренные дороги

Вопрос №2348854 из г. Москва
опубликован 07.04.2013, 13:19
Мы приобрели квартиры в новостройке подмосковья по 214-фз. Приняли их зимой. Началась весна и появились проблемы: 1. Протекает крыша. Швы не заделаны, дыры. В результате протечек разрушается отделка наших квартир и новая мебель, на стенах начинает появляться грибок, из-за повышенной влажности обостряются болезни, мы несем дополнительные затраты на отопление и просушку стен. Не смотря на неоднократное написание смотровых справок, претензий, общение с технадзором в течении 2 месяцев и письма на электронный адрес застройщика, данная проблема до сих пор не решается. 2. Периодически выбивает электроавтоматы на лестничных площадках при малых нагрузках (холодильник и свет в комнате) некоторых квартир. 3. На лестничной площадке 3 этажа и в квартире №8 в потолочных плитах трещины. 4. Проживать в нашем доме пожароопасно. Из-за протекания крыши и некачественной работы кровельщиков вода течет по проводке и капает с ламп. Это прямая угроза короткого замыкания. Имеется видеофайл с искрящей лампой в квартире. 06 апреля 2013 года на лестничной площадке третьего этажа из-за того, что вода заполнила весь плафон светильника, произошло замыкание и возгорание проводки. Из-за отсутствия выключателей на лестничной площадке, электрику пришлось вскрыть плафон светильника и выдернуть провод, чтобы обесточить светильник. Данное событие зафиксировано на видеокамеру. 5. Из-за плохой гидроизоляции подвального помещения практически в каждой колясочной сыро, вода стоит и перед входной дверью подвального помещения. Отсутствуют ручки входной двери в подвальное помещение. Из-за сырости в подвальном помещении уже сейчас обитают комары. 6. Возле дома постоянно находится свалка мусора. Уже завелись крысы. 7. Не чистят дороги, что препятствует свободному доступу к квартире.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Владимири, поскольку вы физ.лицо а организация застройщик юр.лицо, то сложившиеся отношения между Вами регулируются Законом РФ "О защите прав потребителей"

Статья 18. Пpaвa пoтpeбитeля пpи oбнapужeнии в тoвape нeдocтaткoв

1. Пoтpeбитeль в случае обнаружения в тoвape нeдocтаткoв, если они не были оговорены продавцом, по своему выбоpу вправе:

потребовать зaмeны на тoвap этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

потребовать зaмeны на такой же тoвap другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

потребовать незамедлительного безвозмездного устранения нeдocтaткoв тoвapa или возмещения расходов на их исправление пoтpeбитeлeм или третьим лицом;

отказаться от исполнения дoгoвopa купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за тoвap суммы. По требованию продавца и за его счет пoтpeбитeль должен возвратить тoвap с нeдocтaткaми.

При этом пoтpeбитeль вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи тoвapa нeнaдлeжaщeгo кaчecтвa. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований пoтpeбитeля.

Вам следует начать с подготовки юридически грамотной претензии. За помощью обращайтесь в приватном порядке, имеем положительный опыт в разрешении аналогичных ситуаций.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

07.04.2013, 13:23
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Необходимо направлять претензию, а затем в суд обращаться. В рамках судебного разбирательства понадобятся экспертизы, а также собирайте максимальное количество доказательств, нужно составлять акты, вызывать специалистов, санэпидемстанцию, Роспотребнадзор и т.д. Дело непростое, но взыскать все убытки, а также моральный вред возможно, при грамотном ведении дела, конечно же.

07.04.2013, 13:29

Обращайтесь в независимую экспертизу, и далее в суд, если переговоры ни к чему не привели. Если нужна помощь, обращайтесь.

07.04.2013, 13:35

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 401 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 992 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 893 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 825 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 690 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 037 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 184 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 577 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 953 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 094 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 744 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 073 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 419 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских