Регистрация прав собственности на земельный участок.

У меня в собственности дачный участок оформленный по всем правилам(межевое дело, геосъёмка и т.д и т.п.) Расположенный по адресу: ---------- участок №461. На плане садового товарищества 4 участок с краю от дороги.Хочу приобрести в собственность соседний дачный участок(3 участок с краю от дороги). Участок был заброшен. Собственника знаю, она пользовалась участком до 1996 года. Оформил с собственником доверенность на куплю-продажу и оформление документов.На руках СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ участок №461 выданное в июле 1992 года. Расположенный по адресу: ----------(тот же адрес) Сделана геосъмка на этот участок.Фактически этому участку должен соответствовать документ с номером №460. Заказал выписку в РОСРЕЕСТРЕ на участки №460. (у него есть собственник!) и №461 (данные отсутствуют! а вообше то этот участок согласно документам принадлежит мне по праву собственности) Скорее всего в 1992 году при выписке свидетельств на право собственности на землю биль допушенны ошибки в нумерации и фактическом расположении на местности! Вторым (2) участком с краю от дороги пользовались до 2011 года, после смерти хозяйки родственники продали участок, на плане Садово-дачного товарищества он должен быть с номером №459! а по документам №460. Подскажите как правильно и по порядку оформить в собственность участок №460(3 участок с краю от дороги)?