Оформление купли-продажи квартиры в праве общей долевой собственности - необходим ли разрыв в подписании договоров для избежания налоговых проблем?
Вопрос №2352901
из г. Абакан
опубликован 09.04.2013, 11:18
опубликован 09.04.2013, 11:18
Покупаем квартиру, принадлежащую продавцам по праву общей долевой собственности. Продавцы просят оформить каждую долю отдельным договором купли-продажи, с разницей по времени в неделю для избежания налога (каждая доля стоит по 1 млн.). Вопрос: действительно нужен разрыв в подписании договоров купли-продажи, что бы у налоговой не возникли вопросы?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продается квартира двумя собственниками по 1/2 в праве у каждого, одному покупателю. В собственности у одного с 2014 г, а у второго с 2015 г. Чтобы избежать налога , что можно сделать?Спасибо!
16.03.2016, 20:14
Задать вопрос юристу
Если квартира стоит более 2000000, то совсем избежать налога не сможете. Если менее 2 млн., то разделите на 2 договора и путем вычетов избежите уплаты налогов. Остальное я ответил выше
16.03.2016, 20:38
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.10.2026)
Да, желательно. Ничего в этом нет страшного.
09.04.2013, 17:48
Да, лучше сделать именно так.
09.04.2013, 20:47
Нет, в данном случае не нужно.
16.03.2016, 19:40
Здравствуйте, Яна. Не нужно (лишние деньги только заплатите).
16.03.2016, 20:02
Добрый вечер! Квартира продается по долям по 1/2 у каждого. В собственности менее трех лет, чтобы продать без уплаты налога нужно 2 договора?
16.03.2016, 19:51
Добрый день. Если будет 2 договора, то каждый из собственников сможет воспользоваться вычетом по ст. 220 НК РФ в сумме 1000000 р. Если один договор - то разделят между собой и получат по 500000 р.
16.03.2016, 19:58
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Абакане
Регистрация права собственности на недвижимость
11
Сопровождение сделок с недвижимостью
11
Приватизация
10
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
10
Сопровождение сделки купли-продажи дома
10
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
10
Сопровождение регистрации сделок с дачей
10
Составление иска о порядке пользования квартирой
9
Долевое участие в строительстве
9
Регистрация самовольных построек
9
Уменьшение кадастровой стоимости
9
Оспаривание права на здание
8
Похожие вопросы
Как правильно составить расписку о получении денег при покупке квартиры в общую совместную собственность с несколькими продавцами?
Можно ли переоформить договор купли-продажи квартиры для получения налогового вычета на каждую долю?
ВОПРОС: Надоли получатьещё одно свидетельство на квартиру, т. е. на 2/3 доли?
Как лучше продать квартиру в долевой собственности, каждую долю отдельным договором или одним как потом отчитываться в налоговой.
Составление договора купли-продажи по доверенности для 1/2 доли квартиры и договора дарения для другой половины
Оформление 3 НДФЛ за 2016 год - продажа доли в квартире и покупка квартиры в общей долевой собственности
Налог на доходы от продажи доли в квартире - нужно ли платить?
Оформление продажи земельного участка и дома отдельными договорами - вопросы налогообложения и долевой собственности
Наследство квартиры со справедливыми и налоговыми последствиями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут