Возможности и риски при приобретении недвижимости в России гражданином Сербии - пути оформления сделки и защита от мошенничества
Вопрос №2354524
из г. Краснодар
опубликован 09.04.2013, 21:28
опубликован 09.04.2013, 21:28
У меня знакомый гражданин сербии, покупает помещение, застройщик передает долю земельного участка на котором построено помещение путем договора дарения, но по нашему законодательству нельзя не гражданам рф приобретать землю. Вопрос как можно оформить данную сделку, можно ли оформить на гражданина рф,найти такого? Тогда как ему себя застраховать от обмана в последствии. Гражданство он получит через 5 лет и тогда он уже сможет переоформить на себя это имущество, вопрос как быть сейчас..
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все просто, гражданин Сербии приобретает жилое (нежилое) помещение в порядке долевого строительства или на вторичном рынке по договору купли- продажи на свое имя в собственность, при этом земельный участок будет находиться в пользовании у собственника помещения в той его части, которая необходима для его использования .в силу закона - ст.552 ГК РФ, все это описывается в договоре купли- продажи или в договоре об участии в долевом строительстве со ссылкой на правоустанавливающие документы на землю.
10.04.2013, 13:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!а палата рег. пропустит такой договор. Ведь земельный участок в собственности у застройщика, может он долю в пользование передовать.или только в дар как часто делают.спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить единый договор на куплю-продажу нежилого помещения и долевой собственности на земельный участок
Вопрос о законности требования повторного межевания и возможности оформить землю в собственность в данной ситуации
Гражданин А по доверенности передает право продажи земельного участка гражданину Б, тот продает этот участок гражданину В.
Можно ли оформить договор дарения недвижимости гражданина РФ гражданину Казахстана без гражданства?
Как оформить долю земельного участка при отсутствии доверенности на принятие в дар
Как обезопасить физическое лицо при заключении договора аренды земельного участка справом выкупа и договора долевого
Если житель Украины переоформит свою часть земельного участка на своего сына – жителя России с российским паспортом.
Продажа автомобиля в автокредите - Как оформить сделку с покупателем и сохранить документальный подтверждение
Возможность опротестовать договор дарения и вернуть землю через третью сторону - расписка как доказательство сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут