Налоговые имущественные вычеты при продаже квартиры при наличии долей в собственности в течение разных периодов времени

Вопрос №2354712 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.04.2013, 22:44

Физическое лицо, резидент Российской Федерации, в 2003 году приобрел 1/4 долю объекта недвижимого имущества (далее - квартира) по программе переселение из ветхого и аварийного жилья за 200000 т.р собственных средств, а 1000000 уплатила местная Администрация (это прописано в договоре купле-продажи) В 2012 году он получил по договору дарения оставшиеся 1/2 долю квартиры в собственность и 2/4 доли по наследству и стал единственным собственником указанного имущества. В 2013 году собственником было принято решение о продаже квартиры за 3800000 рублей Прошу Вас дать разъяснение, в каком порядке применяется право и в каком размере на налоговые имущественные вычеты при продаже квартиры, с учетом того, что доли в продаваемой квартире находились в собственности продавца в течение разных периодов времени, т.е. одна 1/4 доли - более трех лет и другая 3/4 доли - менее трех лет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казанская Оксана Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 3 годa

5.0 174 отзывa

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 января 2012г. N 03-04-05/5-3 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в собственности более трех лет:

В 2007 г. за физлицом была зарегистрирована доля в праве собственности на квартиру, вторую оно унаследовало в связи со смертью своей матери в 2009 г. В 2011 г. квартира была продана.

В указанном случае право собственности данного лица возникает при первоначальной госрегистрации (а не после повторного получения свидетельства о праве собственности в связи с изменением состава ее участников и размера их долей).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые имущественные вычеты при продаже квартиры при наличии долей в собственности в течение разных периодов времени

Похожие вопросы