Вопросы о распределении долей при покупке квартиры в ипотеку в семье из 5-ти человек
Вопрос №2356301
из г. Новосибирск
опубликован 10.04.2013, 16:44
опубликован 10.04.2013, 16:44
Семья (5 чел: м+ж+1 совместный+1 жены+1 мужа) собирается брать в ипотеку квартиру. Первый взнос 50% - от продажи наследственной квартиры от матери мужа. Муж желает распределить доли так, чтобы родным детям причиталась доля по 1/4 каждому из двух, т.е. всего 1/2 от квартиры - собственным детям (как передача наследства от бабушки). Себе 1/4 квартиры, жене 1/8 квартиры и неродному ребенку 1/8 квартиры. Возможно ли такое при заключении ипотеки? Главный вопрос: если можно в договоре купли-продажи указать упомянутые доли, то может ли неродной ребенок после смерти меня и/или жены востребовать по закону 1/3 квартиры вместо положенной ему по договору 1/8?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. В договоре купли-продажи можно распрелделить доли как угодно, если это не противоречит требованиям конкретного банка (например - ограничение доли несовершеннолетних)ю
2. После смерти одного из родителей наследники делят только его долю - наследодателя.
3. Как специалист по недвижимости не советую измельчать доли - это предмет для скандалов, а воспользоваться 1/8 практически невозможно, если это не замок или 8-комнатная кв.
10.04.2013, 19:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
557
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 084
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 071
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема долей в совместной квартире - Как решить вопрос с отступлениями жены брата?
Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки
Как разрешить спор о совместной квартире в случае изменения долей и наличия ипотеки?
Как передать долю в квартире жене при разводе?
Анализ доли в совместной собственности - раздел 2-х комнатной квартиры после продажи добрачной квартиры, ипотеки и вложений
Как правильно выделить доли детям при наличии ипотеки и запрете на регистрационные действия у созаемщика?
Добрый день. Брачный договор начнет действовать после погашения ипотеки.
Как правильно поступить при продаже квартиры с долей собственности мужа родителей?
Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут