Вопросы о распределении долей при покупке квартиры в ипотеку в семье из 5-ти человек
Вопрос №2356301
из г. Новосибирск
опубликован 10.04.2013, 16:44
опубликован 10.04.2013, 16:44
Семья (5 чел: м+ж+1 совместный+1 жены+1 мужа) собирается брать в ипотеку квартиру. Первый взнос 50% - от продажи наследственной квартиры от матери мужа. Муж желает распределить доли так, чтобы родным детям причиталась доля по 1/4 каждому из двух, т.е. всего 1/2 от квартиры - собственным детям (как передача наследства от бабушки). Себе 1/4 квартиры, жене 1/8 квартиры и неродному ребенку 1/8 квартиры. Возможно ли такое при заключении ипотеки? Главный вопрос: если можно в договоре купли-продажи указать упомянутые доли, то может ли неродной ребенок после смерти меня и/или жены востребовать по закону 1/3 квартиры вместо положенной ему по договору 1/8?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. В договоре купли-продажи можно распрелделить доли как угодно, если это не противоречит требованиям конкретного банка (например - ограничение доли несовершеннолетних)ю
2. После смерти одного из родителей наследники делят только его долю - наследодателя.
3. Как специалист по недвижимости не советую измельчать доли - это предмет для скандалов, а воспользоваться 1/8 практически невозможно, если это не замок или 8-комнатная кв.
10.04.2013, 19:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 795
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема долей в совместной квартире - Как решить вопрос с отступлениями жены брата?
Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки
Как разрешить спор о совместной квартире в случае изменения долей и наличия ипотеки?
Как передать долю в квартире жене при разводе?
Анализ доли в совместной собственности - раздел 2-х комнатной квартиры после продажи добрачной квартиры, ипотеки и вложений
Как правильно выделить доли детям при наличии ипотеки и запрете на регистрационные действия у созаемщика?
Добрый день. Брачный договор начнет действовать после погашения ипотеки.
Как правильно поступить при продаже квартиры с долей собственности мужа родителей?
Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут