Вопросы о распределении долей при покупке квартиры в ипотеку в семье из 5-ти человек
Вопрос №2356301
из г. Новосибирск
опубликован 10.04.2013, 16:44
опубликован 10.04.2013, 16:44
Семья (5 чел: м+ж+1 совместный+1 жены+1 мужа) собирается брать в ипотеку квартиру. Первый взнос 50% - от продажи наследственной квартиры от матери мужа. Муж желает распределить доли так, чтобы родным детям причиталась доля по 1/4 каждому из двух, т.е. всего 1/2 от квартиры - собственным детям (как передача наследства от бабушки). Себе 1/4 квартиры, жене 1/8 квартиры и неродному ребенку 1/8 квартиры. Возможно ли такое при заключении ипотеки? Главный вопрос: если можно в договоре купли-продажи указать упомянутые доли, то может ли неродной ребенок после смерти меня и/или жены востребовать по закону 1/3 квартиры вместо положенной ему по договору 1/8?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. В договоре купли-продажи можно распрелделить доли как угодно, если это не противоречит требованиям конкретного банка (например - ограничение доли несовершеннолетних)ю
2. После смерти одного из родителей наследники делят только его долю - наследодателя.
3. Как специалист по недвижимости не советую измельчать доли - это предмет для скандалов, а воспользоваться 1/8 практически невозможно, если это не замок или 8-комнатная кв.
10.04.2013, 19:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 012
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема долей в совместной квартире - Как решить вопрос с отступлениями жены брата?
Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки
Как разрешить спор о совместной квартире в случае изменения долей и наличия ипотеки?
Как передать долю в квартире жене при разводе?
Анализ доли в совместной собственности - раздел 2-х комнатной квартиры после продажи добрачной квартиры, ипотеки и вложений
Как правильно выделить доли детям при наличии ипотеки и запрете на регистрационные действия у созаемщика?
Добрый день. Брачный договор начнет действовать после погашения ипотеки.
Как правильно поступить при продаже квартиры с долей собственности мужа родителей?
Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут