Выживание в городе - Как защитить своего ребенка при долевой собственности квартиры в Москве?

Жизни и выживания. Моя тетя 2 года назад, являясь тогда единственным собственником 2 ух комнатной смежной квартиры в Москве, пыталась выселить меня и моего сына (5 лет) из квартиры в которой я проживаю с 1986 года. При этом моя тетя имеет своё собственное жилье в 3-ёх комнатной квартире. В квартире со мной и моим сыном она не проживала (с 1987 года) и не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, в ремонте участия не принимала. Благодаря гениальности моего адвоката (которого я 2 года назад нашел на этом форуме) мне удалось убедить суд в том, что я тоже являюсь собственником этой квартиры. И теперь спорная квартира поделена на 2 доли –-принадлежит мне, - принадлежит моей тете. Т.е. было вынесено решение суда, в котором я так же являюсь собственником квартиры. Гимн победы прозвучал, шампанское было выпито, и началась реальность. В интернете я нашел много предложений риэлтерских компаний о выкупе долей. И плотно заинтересовался этой проблемой. Я узнал кто такие квартирные рейдеры, таджики-подселенцы и многое другое – нехорошее. Помогите мне советом, как мне защитить своего ребенка от возможного негатива? Я готов договариваться со своей тетей и готов брать кредит с целью выкупить у неё её часть квартиры. Но я не смогу предложить ей все 75% стоимости квартиры как в случае полной продажи и разделении полученной прибыли в соответствии с долями. Так же у меня есть опасения, что она сама не осознавая может попасться на удочку черных риэлторов (в связи со своей нынешней озлобленностью от проигрыша в суде) и в этом случае и она и я можем остаться почти ни с чем. В тоже время у меня нет возможности продавать квартиру полностью с целью приобрести другую в этом же районе, т.к. для моего ребенка это будет большой проблемой из-за смены места учебы и т.п. Это жильё для меня и сына единственное. Заранее спасибо!