Посоветуйте, как совершить сделку, не ущемляя не чьих прав, особенно прав бабушки.

Вопрос №236053 из г. Киров
опубликован 07.04.2005, 22:52

Проконсультируйте в вопросе о договоре дарения. Правда ли, что при дарении квартиры, при составлении договора, пункт о праве пожизненного проживания дарителя в данной квартире без ущемления его прав по данному жилищнему кодексу, отсутствуют. Ситуация такая: Бабушка хочет подарить внуку свою двухкомнатную квартиру, но в тоже время она хочет себя обезапасить от всяких непредвиденных случаев. Посоветуйте, как совершить сделку, не ущемляя не чьих прав, особенно прав бабушки. Заранее благодарю, с уважением Олег.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Если бабушка хочет продолжить проживать в квартире, то в договор дарения следует включить соответствующее условие о ее праве пожизненного проживания. Такое условие может быть включено в договор по основаниям статьи 421 ГК РФ. Не понятно, что имеется в виду про "пункт о праве пожизненного проживания … отсутствуют". Жилищный кодекс Российской Федерации здесь ни при чем. Вопрос регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре дарения. После регистрации права собственности внука бабушка будет проживать в квартире на условиях найма.

Если бабушка хочет совсем обезопасить себя от "непредвиденных случаев" и нет цели именно сейчас наделить внука правом собственности на квартиру, то следует не дарить квартиру внуку, а завещать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Посоветуйте, как совершить сделку, не ущемляя не чьих прав, особенно прав бабушки.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы