Возможно ли временное проживание родственников в однокомнатной квартире без договора найма и разрешения опекуна
Вопрос №2361218
из г. Москва
опубликован 12.04.2013, 21:36
опубликован 12.04.2013, 21:36
Однокомнатная квартира унаследована в общую долевую собственность: бОльшая доля принадлежит совершеннолетнему собственнику, значимо меньшая-несовершеннолетнему, опекун несовершеннолетнего против сдачи жилья в найм, можно ли без договора найма и БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ ОПЕКУНА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ДОЛЬШИКА временное безвозмездное проживание в квартире других родственников, не состоящих в долевой собственности и не прописанных в квартире. Квартира пустует, а родственники нуждаются во временном жилье. (Оба собственника-дольщика прописаны в квартире).
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ГК предусматривает согласие всех собственников общего имущества по вопросам пользования общим имуществом. чтоб сдавать кв нужно согласие всех собственников (опекуна-органа опеки).
и даже при наличии такого согласия нужен договор аренды+регистрация (постоянная или временная)
всего этого можно было бы избежать будь квартира двушкой. в ней можно было бы определить порядок пользования и сдавать одну из комнат одним из собственников.
но в однушке этот вариант исключен.
12.04.2013, 21:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Без согласия нельзя.
12.04.2013, 22:46
Уважаемая, Юлия.
Поскольку у Вас однокомнатная квартира то без согласия другого собственника нельзя, в Вашей ситуации согласия собственника, поскольку в однакомнатной квартире нельзя определить порядок пользования.
Я бы посоветовал бы попробовать договориться с опекуном, и в случае его отказа обратиться на очную консультацию к юристу может быть есть какаято возможность получить согласие второго собственника.
12.04.2013, 22:51
Юлия, здравствуйте! Определение порядка пользования ни при чем! Это не дало бы права сдать внаем или передать по договору безвозмездного пользования (ссуды) данную квартиру. Требуется согласие всех сособственников (их законных представителей). Сколько в квартире комнат - не важно.. одна или десть..
С уважением,
Харченко О.В.
13.04.2013, 08:37
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подскажите, на каких основаниях можно оспорить дарственную для несовершеннолетнего?
Права родственника, прописанного в квартире, и методы предотвращения проживания посторонних в ней.
Как правильно сдавать квартиру в общедолевой собственности - правовые аспекты и порядок выселения нежелательных жильцов.
Спорный выкуп доли в квартире - несовершеннолетний дольщик, опекун и невыплаченные коммунальные платежи
Роль опекуна при приобретении квартиры - нужно ли опекаемому выделить долю при приватизации?
Процедура оформления квартиры на несовершеннолетнего опекуна - особенности и передача прав совместно с отчимом
Судебное решение по спору о распоряжении общей долевой собственностью в коммунальной квартире с разделением долей
Возможность одного дольщика пропустить посторонних людей в однокомнатную квартиру - право или нарушение?
Проверка жилищных условий опекаемого ребёнка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут