Битва за земельный участок - как защитить свои права в суде

Отстаивайте до конца свои интересы. Однако, если проиграете, то с вас взрывчат затраты. Вместе с этим можете набрать кредитов и после обанкротиться на всю сумму

Здравствуйте.

Вам нельзя дать объективный совет, потому что сначала нужно посмотреть решение суда. На основании чего суд решил снести ваши постройки.

Если постройки не угрожали жизни и здоровью, и длительное время, до покупки соседями, находились на меже, удивительно почему суд вынес такое решение.

У Вас же проходило межевание участков и определение границ, действительно ли эти сараи находятся на земельном участке соседа, или всё же на границе.

Статья 43 Градостроительного кодекса. Проект межевания территории.

С уважением.

Смотрите, без изучения материалов дела, нельзя Вам что-то сказать.

Если проиграете апелляцию, можете затем подать кассацию и далее уже частную жалобу в ВС РФ.

Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение, на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

Вступившие в законную силу судебные постановления, указанные в части второй статьи 390.4 настоящего Кодекса, могут быть обжалованы в порядке, установленном настоящим параграфом, в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации при условии, что лицами, указанными в абзаце первом настоящей части, были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления.

- см. ст. 320-323, 376, 390.2 ГПК РФ

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ, если постройка (в том числе забор) была установлена на участке земли и использовалась более 15 лет без возражений собственника участка или сведений, дающих основания полагать, что эта постройка установлена без права, то она считается законно установленной. Однако, при условии, что забор был установлен на земельном участке без разрешения соседа, то он может потребовать демонтажа забора. Также требуется знание документов, подтверждающих дату установки забора. Если настоящий сосед может предоставить доказательства своих прав на участок земли, то Вы можете оказаться не правыми в своих действиях. Поэтому, необходимо Вам разыскать прежних соседей и взять с них письменное заявление, что 15 лет назад забор установлен с их согласия и разрешения.

Уважаемая Нина Ивановна!

Обоснование того, то как указал юрист То, что вы подали апелляционную жалобу, говорит о том, что суд 1 инстанции вынес необоснованное решение, так как видимо не дал надлежащей оценки обстоятельствам существования ограждения и объектов более 15 лет. не может служить условием правоты или неправоты вашей позиции

Объясняю вам из-за чего собственно возник спор.

Все дело в том, что в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р при любых сделках с земельными учатсками, их регистрацией должно быть проведено межевание, т.е. уточнение границ участков в соответствии с имеющимся кадастровым планом

В Вашем случае выявилось наложение границ смежны участков, чего быть не должно

Координаты кадастровых границ участка должны совпадать с координатами фактических границ. Как указано в п. 3 ст. 6 Объекты земельных отношений ЗК РФ, п. 2 и 4 ст. 8. Кадастр недвижимости и п. 8 ст.22. Требования к межевому плану Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, п. 4.2 ст. 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ фактические границы и местоположение, которые были нанесены на кадастровую карту в соответствии с требованием закона должны совпадать

Нина Ивановна, здравствуйте 🤝

Юристам надо конечно изучить Ваши документы и судебный акт по делу.

Просто так - не скажешь, кто прав, а кто виноват.

———————

Помните, что после апелляционного рассмотрения можно подать кассационную жалобу.

Согласно статьи 377 ГПК РФ

Кассационные жалоба, представление подаются в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Суд первой инстанции обязан направить кассационные жалобу, представление вместе с делом в соответствующий суд кассационной инстанции в трехдневный срок со дня поступления жалобы в суд.

——————

Удачи Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна

По вашему вопросу:

Согласно статьи 377 ГПК РФ

Кассационные жалоба, представление подаются в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Суд первой инстанции обязан направить кассационные жалобу, представление вместе с делом в соответствующий суд кассационной инстанции в трехдневный срок со дня поступления жалобы в суд.