Как лучше поступить, если кредитор хочет расплатиться участком земли - дарственная или договор купли-продажи?
Вопрос №23620527
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2024, 14:20
опубликован 15.02.2024, 14:20
В качестве долга мне хотят расплатиться участком земли.
Что лучше дарственная или договор купли продажи если собираюсь сразу продать участок?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
При дарении вам нужно оплатить 13 проц
Налог
При продаже то же самое ещё раз 13 пр.
А потому купля продажа и чем Выше цена, тем лучше для Вас
15.02.2024, 14:48
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Если не родственники, то возникает налог с дарения, также и при продаже. Делайте отступное. Отступное - способ прекращения обязательства, при котором сторона не исполняет то, что должна, а передает взамен этого имущество, в том числе деньги. Чтобы прекратить обязательство таким способом, нужно заключить соглашение об этом с кредитором (ст. 409 ГК РФ). Поскольку обязательства по оплате долга при дарении и продаже не прекратятся
15.02.2024, 14:23
Нет разницы
15.02.2024, 14:23
Ну как же нет разницы если разница огромная просто..
15.02.2024, 14:48
Заключается соглашение об отступном
15.02.2024, 14:25
Продажа на сумму долга.
Если там нет подводных камней
15.02.2024, 14:30
Здравствуйте, лучше договор купли-продажи, который поможет уменьшить полученный от продажи доход на сумму документально подтвержденных расходов при дальнейшей реализации.
15.02.2024, 14:30
Договор купли продажи в данном случае лучше.
Если будет дарственная - Вы заплатите налог, А при продаже не сможете снизить сумму налога, т.к. будет невозможно уменьшить продажную стоимость на покупную стоимость.
15.02.2024, 14:32
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
159
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Продал машину по ДКП, прошло пол года, начали приходить штрафы, сам ДКП утерян, что делать?
Попался пьяным за рулем, машину поставили в отдел, ездил по дкп, можно ли расторгнуть дкп, что бы бывший хозяин забрал машину
Можно ли поставить на учет автомобиль если есть дкп сс а ПТС потерян новым собственником после составления дкп.
Если в Мрэо подавали ДКП с суммой 265 т. р,а в налоговую по декларации и дкп на сумму 200 т. р. что будет продавцу?
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража без участия нотариуса и что нужно учесть при составлении ДКП?
Я купил авто ДКП на меня хочу подарить жене какую сумму можно написать в другом ДКП.
Продал авто по ДКП без снятия с учета. Может ли покупатель через 3 месяца этот ДКП анулировать?
Если в дкп цена 1100, а в реальности продана доля 850, на которую я соглашалась выкупить, можно ли признать дкп не заключенным.?
Утерян ДКП - Какие действия предпринять
Обман при оформлении договора купли-продажи земельного участка
В дкп тс дата продажи написана другим цветом ручки гаишник сказал что дкп не действителен так-ли это? заранее спасибо.
Возникли проблемы с автомобилем после покупки по ДКП - требуется замена двигателя. Как расторгнуть договор купли-продажи?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
Как защитить себя при продаже автомобиля без оформления ДКП и завышенной цене?
Как поступить, если одна сторона настаивает на исключении пунктов из Основного Договора Купли-Продажи
Можно ли изменить стоимость квартиры после подписания ДКП сразу?
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять нотариально?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут