1. Могу ли я приступить к удалению лестницы в моем нежилом помещении?\n2. Может ли собственник 2 этажа претендовать на часть земельного участка, где находится мое здание?

Вопрос №2362425 из г. Пенза
опубликован 13.04.2013, 18:41

Приобрели в собственность 1 этаж нежилого помещения и земельный участок под ним и прилегающий к зданию. Все зарегистрировано в регпалате. По техпаспорту на помещение лестница ведущая на 2 этаж тоже находится в моей собственности. 1. Имею ли я право убрать лестницу? 2.Может ли собственник 2 этажа претендовать на долю земельного участка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мячин Александр Евгеньевич

Адвокат Ковдор, стаж 25 лет

5.0 447 отзывов

Каждый собственник здания, строения, сооружения,независимо на каком этаже находится его собственность, является собственником доли в праве собственности на земельный участок на котором они расположенны, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Земельный Кодекс РФ

Статья 35.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Относительно лестницы точно ответить не могу из-за невозможности ознакомиться с документами.

13.04.2013, 19:09

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

8 800 505-91-11

Адвокат из города Пенза, стаж 11 лет

4.9 1104 отзывa

а на второй этаж как собственник будет подниматься. перестройки и переустройства необходимо согласовать и взять разрешение. не верю, что лестница на второй этаж у вас в собственности. да, собственник второго этажа может претендовать на долю в праве

13.04.2013, 22:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста