Незаконная установка оборудования провайдера в многоквартирном доме - что делать?

Вопрос №23625178 из г. Симферополь
опубликован 16.02.2024, 17:24
В нашем доме интернет-провайдер начал установку своего оборудования без согласия жильцов. Самовольно взламывают замки на чердак, ходят по крыше, которая находится в аварийном состоянии. Управляющая компания утверждает, что согласие собственников на это не требуется, достаточно договора с УК. Подскажите, так ли это? Если нет, какие действия мы в праве предпринять и на какие законы или документы можем ссылаться? Спасибо.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Напишите жалобу в прокуратуру.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пп. 1, 2, 4 ч. 1.2 указанной статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать:

- соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

16.02.2024, 17:35
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Вашего согласия не требуется, так как Вы не собственники

16.02.2024, 17:25

В каком смысле мы не собственники?

Общедомовым имуществом считаются части строения, которые одновременно обслуживают несколько помещений. Такое имущество принадлежит владельцам квартир по праву общей долевой собственности.

16.02.2024, 17:30

Извините, я не точно прочитал вопрос. Общее собрание кворумом в 2/3 голосов принимает решение об использовании общего имущества дома. Только после этого УК заключает договор

16.02.2024, 17:34
Оценка автора вопроса:

Спасибо! Можете подсказать, где именно этот момент указан, в каком законе искать, на что ссылаться?

16.02.2024, 17:36

Ст.ст.44 и 46 ЖК РФ

16.02.2024, 17:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю за помощь!

УК может заключить договор только при наличии положительного решения общего собрания собственников.

16.02.2024, 17:29
Оценка автора вопроса:

Срасибо! Можете подсказать, в каком именно правовом документе об этом указано?

16.02.2024, 17:32

Должно быть ОСС, жалуйтесь в Жилищную инспекцию как минимум

16.02.2024, 17:45
Оценка автора вопроса:

В соответствии с законодательством Российской Федерации использование общего имущества многоквартирного дома должно осуществляться с согласия всех собственников квартир. При этом, в случае если новая интернет-компания не заключала договора на использование общего имущества дома, то она не имела права вешать свое оборудование без согласия жильцов.

16.02.2024, 17:47
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Простите, а почему провайдер взламывает замки, если он заключил с УК договор?

Использование общего имущества МКД возможно только с санкции (решения) общего сорания собственников МКД.

Обжалуйте действия УК в прокуратуру и жилищную инспекцию.

17.02.2024, 13:43
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 796 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 223 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 255 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 208 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 320 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8 10 075 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8 9 325 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских