Ответственность за протечку балкона и повреждение вещей - что делать, если снимаешь комнату в квартире?

Вопрос №23626931 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.02.2024, 10:28

Что делать, если снимаю комнату в квартире, и в ней протекает балкон, после ночи хорошего ливня, все вещи можно просто выкинуть. Как быть и кто несёт за это ответственность?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист Ртищево

4.8 5837 отзывов

нужно уведомить собственника о заливе, он должны прийти с представителями управляющей компании и составить акт

17.02.2024, 10:30

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Самохин Денис Сергеевич

Юрист из города Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте, Никита. Нужно смотреть договор. Обычно стороны прописывают, что имущество передаётся в состоянии, пригодном для использования его по назначению. У Вас, по-видимому, не пригодно. Соответственно, есть смысл предъявить собственнику. Нужно обратиться к собственнику, в управляющую компанию для составления акта о течи балкона.

17.02.2024, 10:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, по сути – пол балкона. Она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД (пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). За остальные части балкона – козырёк, крышу, парапет, а также остекление – ответственность несёт сам собственник.

17.02.2024, 10:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 44836 отзывов

Никита, обращайтесь к собственнику квартиры с предложением направить заявление в адрес УК для составления акта о залитии и дефектного акта о причиненном вреде

17.02.2024, 10:40

Спросить юриста