Проблема получения ключей и договора с управляющей компанией при покупке новостройки по ДДУ

Вопрос №2362932 из г. Москва
опубликован 14.04.2013, 02:28

Вопрос по общению с управляющей компанией. Свою квартиру удачно продал, деньги вложил в новостройку (по ДДУ купил). проблема с получением ключей. Ситуация следующая. После осмотра квартиры я должен оплатить авансом коммунальные платежи за 6 мес, подписать договор с УК, оплатить страховку (которую насколько я знаю УК требует незаконно, так же, как и авансовый платеж). без оплаты вышеперечисленного ключи не отдают. У меня и других дольщиков масса замечаний по договору с УК. даже тот, аванс оплатил, но не оплатил страховку, ключ не получил. Не ОТДАЮТ ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ! Кроме всего прочего в платежке услуги по завышенным ценам. Один консъерж за 700 р в месяц чего стоит! Что делать? Могу ли заключить с ними договор, а потому выйти из УК в одностороннем порядке? Про УК знаю, что в реестр какой-то они не внесены, получается, действуют как агент. Как с ними бороться, ведь я пока не собственник, а ключ отдать обязаны и передаточный акт тоже!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Останин Андрей Владимирович

Адвокат Железнодорожный, стаж 30 лет

5.0 143 отзывa

Как правило, суды взыскивают задолженность по коммунальным платежам вне зависимости от того собственникк вы или нет. Отказаться от УК, как впрочем и оплачивать платежи напрямую вы можете только после принятия соответсвующего решения на общем собрании собственников жилья

14.04.2013, 10:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68156 отзывов

Подайте в суд, если обязательства не исполняют.

14.04.2013, 08:57

Спросить юриста

Шуклин Юрий Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

5.0 313 отзывов

Вы не должны ничего платить: ни коммунальные платежи и ни расходы по управлению домом до тех пор, пока не получите свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Добивайтесь получения свидетельства, получайте ключи и владейте и пользуйтесь квартирой ка собственник.

14.04.2013, 11:40

Спросить юриста