Дольщик продал свою долю без предупреждения - стоит ли третьему дольщику обратиться в суд?
Вопрос №23629888
из г. Владимир
опубликован 18.02.2024, 10:20
опубликован 18.02.2024, 10:20
Один из дольщиков продал свою 1/4 доли другому дольщику, у которого была вторая часть дома. А меня как третьего дольщика не предупредил. А я всего с 1/4 доли осталась. Есть ли смысл мне подать в суд, т.к. я ущемлена в правах. Я бы тоже не отказалась выкупить
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смысл обращения в суд есть. Согласно ст 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
18.02.2024, 10:26
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
вы имеете право обратиться в суд. нужно это вам - решайте сами.
18.02.2024, 10:24
Смысла оспаривать продажу доли в судебном порядке в данном случае нет.
В соответствии с п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях...
и п. 2 той же статьи
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
То есть, если доля продается сособственнику, то обязанность по уведомлению других сособственников о продаже не возникает. Право выбора участника долевой собственности, которому будет продана доля объекта недвижимости, принадлежит продавцу.
18.02.2024, 10:41
Здравствуйте! Конечно имеете такое право!
Источник статья 250 ГК РФ
18.02.2024, 10:48
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Есть квартира, у каждого по 1/3 доли, может ли один из дольщиков продать свою долю без ведома других дольщиков?
Если квартира в общей долевой собственности можно ли продать долю другому дольщику без согласия и уведомления других дольщиков?
Что нужно предпринять, если один из дольщиков хочет без ведома других дольщиков, продать свою долю в квартире?
Может ли один из дольщиков квартиры продать свою долю без согласия других дольщиков этой квартиры?
Как лишить других дольщиков доли в квартире, если только я оплачиваю коммунальные услуги?
Законность доверенности на распрощание доли вторым дольщиком без согласия другого дольщика
Может ли дольщик продать свою долю в доме, если доля другого дольщика находится под арестом и запретом?
Может ли дольщик продать свою долю в квартире если на доле другого дольщика прописан не совершенно летний ребёнок?
Имею долю в наследстве,могу ее продать без участия других дольщиков(часть хаты,часть зелельного пая)
Можно ли продать долю дольщика другому покупателю, если он не согласен с ценой при уведомлении о продаже?
Квартира находиться в долевой собственности (3 дольщика) Я (дольщик) договорился с другим дольщиком о покупке его доли.
Может ли второй дольщик продать свою долю без моего согласия, и может ли он сдать свою долю в найм без моего согласия.
за какую цену дольщик может продать долю другому дольщику.
У нас долевая часть дома. Можно продать долю второму дольщику имея на руках только договор К.П. с 1991 г.
Как отрезать отопление в половине дома, принадлежащей другому дольщику
Как разделить частный дом по долям и затем сделать реконструкцию ветхого дома нужно ли согласие на это второго дольщика дома.
Законная ли сделка если дольщик продал часть своей доли без уведомления остальных.
Имеет ли право один из дольщиков продать часть своей доли, без согласия второй стороны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут