Налоговые аспекты продажи квартиры иностранному гражданину-резиденту в России - что нужно знать

Вопрос №23630846 из г. Иваново
опубликован 18.02.2024, 15:28

Что ждет иностранного гражданина, имеющего вид на жительство в России (резидент) при продаже своей квартиры. Купил за 350 т. р.,продает через 2 года за 480 т. р..? Налог, штраф? Или как у Россиян до 1 млн налогом не облагается? Продает за наличный расчет через МФЦ. Без открытия счета "с"

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арахова Диана Алексеевна

Юрист Майкоп

4.8 1413 отзывов

При продаже квартиры резидентом Российской Федерации, действуют следующие правила по налогообложению:

1. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ): Если резидент продает квартиру через 3 года с момента приобретения, доход от продажи объекта облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения.

2. Льгота на налог при продаже недвижимости: В соответствии с законодательством, если резидент продает квартиру, владение которой составляет более трех лет со дня приобретения, доход от продажи освобождается от налогообложения.

3. Налог на имущество: При наличии владения недвижимостью в течение как минимум одного года, резидент уплачивает налог на имущество физических лиц в муниципалитете, где расположена квартира.

4. Налог на доходы, полученные от продажи имущества:При отсутствии возможности использования льготы на налог, доход от продажи может быть облагаем налогом по ставке 13%.

Если сделка оформляется через МФЦ без открытия банковского счета, резидент должен обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства для уточнения процедуры уплаты налога на доходы физических лиц от продажи недвижимости.

18.02.2024, 15:32

Спасибо огромное за ответ.Банковский счет открыт,т.к.Покупатель берет квартиру в ипотеку

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Фикачев Игорь Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.9 1552 отзывa

30% от стоимости налог, как не резидент РФ

18.02.2024, 15:32

Спасибо за ответ ! Но он постоянно живет в России и имеет вид на жительство ,следовательно ,является резидентом

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые аспекты продажи квартиры иностранному гражданину-резиденту в России - что нужно знать

Похожие вопросы