Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Тамбов, 18.02.2024, 22:47

Налог на доход с продажи квартиры - как рассчитать и узнать всё подробно.

Вопрос №23632149 из г. Тамбов
опубликован 18.02.2024, 22:47

Продали квартиру за ту же стоимость, что и купили, нужно ли будет платить налог? (в собственности менее 3-х лет), если да,то как рассчитывается налог?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Раскатов Алексей Владимирович

Юрист Тамбов, стаж 18 лет

4.7 101 отзыв

Налог необходимо платить с налооблагаемой базы.

При расчете налогооблагаемой базы, вы можете применить вычет, в размере фактически понесенных расходов на покупку.

Если стоимость продажи недвижимости менее 70% от кадастровой стоимости, то для расчета базы налогоблажения применяется не фактическая стоимость недвижимости, а кадастровая стоимость умноженная на 0,7.

Таким образом для ответа на вопрос надо ли в вашем случае платить налог - надо знать кадастровую стоимость недвижимость на момент продажи.

Расчитывается налог для физ лиц резидентов РФ просто - это 13% от базы налоооблажения. А вот расчет самой базы зависит от индивидуальных факторов, сведений о которых в вашем вопросе нет.

19.02.2024, 15:36

Задать вопрос юристу

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Кадастровая стоимость ниже цены,за которую продали квартиру,имеет ли это значение?

20.02.2024, 13:23

Спросить юриста

Раскатов Алексей Владимирович

Юрист из города Тамбов, стаж 18 лет

4.7 101 отзыв

Да, имеет. Раз фактическая цена продажи выше, значит расчет ведется по фактической стоимости. Подавайте декларацию, налог нулевой.

20.02.2024, 16:45

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 24 секунды

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Нет, не нужно платить налог

18.02.2024, 22:47

Спросить юриста

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

Нет, не нужно - дохода Вы не получили, но декларацию 3-НДФЛ надо подать.

18.02.2024, 22:55

Спросить юриста

Наталья Наталья Александровна

Пользователь

5.0 6 отзывов

Добрый вечер!

Если вы приобрели квартиру и продали ее за ту же сумму, то дохода не возникает, соответственно и обязанности уплачивать налог не возникает. Необходимо подать декларацию для того, чтобы документально подтвердить своё право на освобождение от выплат. Есть несколько нюансов, состоящих в необходимости подтвердить стоимость квартиры, за которую покупали жилье. Это договор купли-продажи, оплата. Также стоимость продаваемой квартиры не должна быть менее 70% от ее кадастровой стоимости

18.02.2024, 23:50

Спросить юриста