Стеклянный эркер на балконе - законно ли это?
Вопрос №23639064
из г. Москва
опубликован 20.02.2024, 19:17
опубликован 20.02.2024, 19:17
Застеклили эркер, прилегающий к балкону в квартире. На него постоянно с крыши лилась вода и засыпало снегом. Несущие плиты сверху и снизу и оргаждения балкона и эркера не трогали. УК говорит что это не законно и это перепланировка. Балкон сейчас совмещен с эркером, отопления на них нет. Выход в кухню с балкона и стоит дверь. Законны ли требования УК?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо документы смотреть. Но всякое остекленение уже достаточно давно требует разрешение от УК.
С уважением.
20.02.2024, 19:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Согласно законодательству РФ, застекление эркера является перепланировкой, если оно влияет на несущие конструкции, фасад или тепловой баланс здания. В этом случае, вам необходимо получить разрешение от УК и согласовать проект с архитектурными и техническими службами.
Если же вы не трогали несущие плиты и ограждения балкона и эркера, а только установили стеклопакеты, то это не считается перепланировкой, а является улучшением жилого помещения. В этом случае, вам не нужно получать разрешение от УК и согласовывать проект с кем-либо.
Однако, если вы совместили балкон с эркером, то это также может рассматриваться как перепланировка, так как вы изменили площадь жилого помещения и нарушили герметичность фасада. В этом случае, вам также необходимо получить разрешение от УК и согласовать проект с архитектурными и техническими службами.
Таким образом, требования УК могут быть законными, если вы совместили балкон с эркером или повлияли на несущие конструкции, фасад или тепловой баланс здания. В противном случае, вы имеете право застеклить эркер без разрешения и согласования.
20.02.2024, 20:00
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Не качественно застеклили балкон, течет крыша и не исправляют ситуацию.
Мне кто должен делать ремонт балкона.. если под нами застеклили балкон а вчера пришли и сказали что у них течет вода по стенке.
Ограничения по застекленному балкону - требования управляющей компании и дальнейшие действия
Как устранить протечку на застекленном балконе в квартире в ЖСК?
Живу на 5 этаже. Купили квартиру с застекленным балконом в ипотеку. Сейчас УК требует снести остекление. Что делать?
Возмещение ущерба от застекленного балкона, поврежденного пожаром на балконе соседней квартиры
Возможно ли увеличить и застеклить балкон в квартире на углу 4-го этажа пятиэтажного дома в Севастополе?
Какие работы требуются для ремонта балкона и как решить проблему с застекленным балконом соседей?
Как застеклить балкон в коммунальной квартире, если его проходит через окна общей кухни?
Можно ли перекрасить стену (фасад) внутри застекленного балкона?
Найму - включается ли лоджия или отопливаемый застекленный балкон?
Что делать с сосульками над застекленным балконом - самостоятельно или обращаться в управляющую компанию?
Протекает крыша на застекленном балконе - как добиться выполнения работ от жэка?
Вопрос - Можно ли застеклить балкон в доме старой постройки без согласия соседей, окна которых выходят на его торец?
Как на них пожаловаться, если застекленный балкон дует и никто не отвечает на звонки?
Проблемы с новым застекленным балконом - как найти решение?
Проблема с течью на застекленном балконе нового дома - ответственность за ремонт и обслуживание
Ответственность за очистку снега с самовольно застекленного балкона на 5 этаже в 5-этажном доме с дворовым фасадом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут