Права собственника и возможности посторонних лиц в квартире, находящейся в залоге

Question

По решению суда за мной признано 55/100 долей в праве на квартиру за бывшей женой соответственно 45/100 долей. Квартира 3 х комнатная. Квартира находится в залоге у банка, куплена по ипотеке Все кредитные обязательства оставлены на мне. Могут ли проживать посторонние лица в квартире без моего согласия? Может ли бывшая жена прописать своего нынешнего мужа в квартире, если моего согласия на это нет? Может ли проживать ее нынешний муж в данной квартире? Ее сын, если он прописан у своего отца в другой квартире? Может ли она сделать временную регистрацию другим лицам в данной квартире? И могут ли они тут проживать? И если вдруг я приду домой и обнаружу посторонних лиц, что мне делать в данной ситуации согласно букве закона?
Что-нибудь изменится если будет определен порядок пользования квартирой? Спасибо!

Нугманов Арслан Шамильевич · Accepted Answer

Ситуация Ваша не из лучших. Но выход есть Александр.
К сожалению без суда врядли что-то можно сделать.
Пока квартира просто в общей собственности вселить в нее жильцов можно только с согласия всех собственников. (так установленно ГК РФ- владение общим имуществом осуществляется согласованно) И жена не может регистрировать в квартире ни временно, ни постоянно никиго.
Определение порядка пользования, на мой взгляд, Вам не наруку. Потому что после этого у жены появится как минимум одна комната закрепленная за ней и туда к ней будут ходить "гости".
По хорошему незарегистрированные лица не должны находиться в квартире после 11 вечера. Вы можете вызывать участкового. Но он мало чем поможет.
Придется обращаться в суд. Выселить таких лиц кстати не сложно.
Вам в переговорах с женой нужен козырь. Скажите что если она не образумется Вы сдадите комнату чеченцам или дагестанцам а сами съедите. Поверьте сразу воцарит дипломатия и переговоры. )

Права собственника и возможности посторонних лиц в квартире, находящейся в залоге

Похожие вопросы

Вопросы по правам собственности и проживанию в квартире после развода и ипотеки.

Вопросы о выдаче доверенности на управление долей квартиры без согласия других собственников и право на проживание в квартире

Прописка в квартире - права бывшей жены на прописку детей и нового супруга

Переселение из муниципальной квартиры - Кто получит новое жилье после судебного разбирательства?

Квартира после раздела супругами - право бывшей жены на посещение и возможность проживания нового партнера.

Право посещения посторонних лиц бывшим супругом в двухкомнатной квартире с ипотекой - как защитить свои интересы?

Может ли,бывший муж сдавать квартиру посторонним лицам без моего согласия?

Как изменить проживающих в однокомнатной квартире после развода

Проживание несовершеннолетних детей в проданной квартире - права и возможности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59