Возможен ли выкуп одной доли квартиры у одного из двух собственников?

Вопрос №23641169 из г. Москва
опубликован 21.02.2024, 12:03

Два собственника квартиры предлагают нам выкупить у них доли квартиры, у них по 1/4 доли. Можно ли выкупить только одну долю (1/4) у одного собственника?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22169 отзывов

Принцип свободы договора закреплен в ст. 421 ГК РФ: 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

21.02.2024, 16:23

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 421. Свобода договора

8 800 505-91-11

Да, можно. Письменно выразите свое согласие на выкуп доли.

21.02.2024, 12:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45828 отзывов

Да, можно провести такую процедуру.

21.02.2024, 12:05

Спросить юриста

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9189 отзывов

Можно конечно, вы можете как по отдельности выкупать доли, так и вместе.

А у вас вообще есть доля в этой квартире? Если нет, то нужно соблюдать процедуру преимущественного права выкупа, согласно ст. 250 ГК РФ, прежде чем вам продать.

21.02.2024, 12:09

Спросить юриста