Необходимость открытия счета на имя несовершеннолетнего при продаже квартиры с его долей собственности

Вопрос №2364294 из г. Москва
опубликован 15.04.2013, 01:35

На самом ли деле так, что если продаешь квартиру, в ней доля собственности у несовешеннолетнего, если не предоставляешь ему равноценные кв.м. в собственность, то нужно открыть на его имя счёт, куда перечисляются деньги соразмерно его доле в квартире, но при этом деньги с этого счёта невозможно снять до его совершеннолетия, независимо от того, покупается ли потом квартира или нет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нурбагандов Мирза Чанкабахович

Адвокат Москва, стаж 24 года

5.0 1987 отзывов

Здравствуйте, Кира!

Если в числе собственников квартиры есть несовершеннолетний, это вовсе не означает, это жильем нельзя распорядиться пока ребенку не исполнится 18 лет.

Квартиру можно продать или обменять, но для этого необходимо получить письменное согласие органа опеки и попечительства, осуществляющего контроль за соблюдением жилищных прав ребенка. Данное разрешение выдается только после проверки документов на квартиру и,согласно Гражданского кодекса РФ, до предстоящей сделки, а не по факту.

Подробный перечень документов, который необходимо предоставить в орган опеки, содержится в Письме Министерства общего и профессионального образования РФ № 244/26-5 от 09.06.1999 года.

Согласие органов опеки оформляется Постановлением, в котором, указываются все условия совершения сделки и ,в целях защиты детских прав, обязательно прописывается приобретение на имя ребенка- собственника соответствующего жилого помещения.

Удачи.

15.04.2013, 02:12

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 37 минут