Продажа парковочных мест в жилом комплексе - правовые аспекты общедолевой собственности.
Вопрос №23644776
из г. Краснодар
опубликован 22.02.2024, 10:50
опубликован 22.02.2024, 10:50
Есть жилой комплекс с расположенным на территории зданием многоуровневой парковки. Земельный участок под домами и под парковкой не разделен, однако само здание парковки разделено на участки с своими кадастровыми номерами. Имеет ли застройщик право продавать там парковочные места или это здание принадлежит всем на праве общедолевой собственности?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если парковочные места являются его собственностью с соответсвующим выделением площади конкретного парковочного места и записью в ЕГРН о праве собственности на него, как на объект недвижимости - имеет.
22.02.2024, 11:29
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
нет
22.02.2024, 10:52
Владимир, не имеет права, если парковка расположена на придомовой территории.
22.02.2024, 11:06
Нет
22.02.2024, 11:14
Его же построили отдельно и парковки отдельные, для этого и строили по проекту такому, а значит да.
Если Вы ведете речь о земельном участке, то продавать его кусками можно лишь, если они оформлены как отдельные, но такого быть не может.
22.02.2024, 14:28
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 169
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 515
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 474
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Регистрируется право общедолевой собственности на квартиру двумя собственниками. Госпошлина 2000 каждому платить? Или по 1000?
Возможность приобретения ½ доли в праве общедолевой собственности на землю в СНТ - риски и правовые аспекты
Вопрос наследования доли в праве общедолевой собственности на квартиру после смерти матери - кто станет её владельцем?
В праве ли управляющая компания продавать парковочные места на территории жилого комплекса. Наземные. Спасибо.
Перевод право общедолевой собственности в коммунальной квартире в право собственности на комнату.
Законно ли продавать парковочные места в подвале жилого многоквартирного дома?
Какая компенсация полагается при затоплении мебели в доме, принадлежащем на праве общедолевой собственности?
У ТСЖ придомовая территория в собственности имеет ли право сдавать парковочные места за деньги.
Право общедолевой собственности прекращается при разделе долей соседей - можно ли оформить дарственную по регсвидетельствам?
Я являюсь собственником комнаты в трехкомнатной квартире, комната принадлежит мне на праве общедолевой собственности.
Возможность продажи 1/3 доли в общедолевой собственности без согласия других собственников - особенности и ограничения.\n2)
Противозаконные действия лиц, вступивших в собственность на долю в праве общедолевой собственности
Сколько стоит доверенность на покупку 1/4 доли в праве общедолевой собственности ж/ дома.
Как оформить передачу половины доли в праве общедолевой собственности на квартиру дочери через договор дарения?
Что делать если сосед занял часть земли придомовой территории пр надлежащей мне на праве общедолевой собственности.
Надо зарегистрировать в Росреестре право общедолевой собственности на ЗУ под и вокруг МКД. ЗУ стоит на кадастровом учёте.
Прекращено право общедолевой собственности на часть жилого дома
Как оформить отказ от доли в праве общедолевой собственности на земельный участок?
Можно ли подать иск о признании права отсутствующим если дБ защищено право общедолевой собственности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут