Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как выписать нежелательного жильца из коммунальной квартиры - легальные пути и рекомендации.

Вопрос №2364887 из г. Серпухов
опубликован 16.04.2013, 09:45

Как выписать человека из комнаты в коммунальной квартире, если данное лицо не проживает в ней, за коммуналку не платит, при этом за коммунальные услуги накопился большой долг? Собственником данной комнаты в коммуналке является муниципалитет. Есть планы по выкупу данной комнаты у муниципалитета, но препятствует этому наличие зарегистрированного жильца. Буду признателен за любой совет по делу.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Дмитрий Николаевич,

вы вправе обратиться в муниципальное образование с тем чтобы они инициировали - как собственник жилья и наймодатель - иск в с уд о признании данного гражданина утратившим права на жилое помещение в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Сами Вы обратиться в суд с таким иском не сможете.

15.04.2013, 15:39

Спасибо за ответ, Татьяна Алексеевна! Предполагал такой ответ.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 18 часов

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44385 отзывов

Наймодатель может обратиться с таким иском в суд.

16.04.2013, 10:27

Спросить юриста

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Дмитрий!

В суд должен наймодатель обратиться.

16.04.2013, 20:59

Спросить юриста

Перепелин Дмитрий Николаевич

Автор вопроса

0 отзывов

Выяснились новые обстоятельства. Оказывается, помимо упомянутого человека, который давно не живёт в комнате, но при этом в ней зарегистрирован, есть ещё два человека, постоянно зарегистрированных в данной комнате. Это молодая женщина с несовершеннолетным ребёнком. Каковы шансы выписать всех троих через суд при наличии крупного долга за коммунальные услуги?

16.04.2013, 10:34

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31832 отзывa

Никаких шансов нет.

За долги не выселяют, хотя об этом и трубят на каждом шагу.

Кроме того, это право наймодателя. Может не выселять и при миллионном долге.

16.04.2013, 09:52

Спросить юриста

Перепелин Дмитрий Николаевич

Автор вопроса

0 отзывов

Галина Владимировна, Вы утверждаете, что за долги не выселяют, при этом, насколько я понял Ваш ответ, допускаете оговорку, что решение о намерении выселить квартиросъёмщика за коммунальные долги остаётся за наймодателем. Стало быть, существует такая возможность, не так ли? Также интересно было бы услышать ответ, а что, если у тех троих, которые зарегистрированы в комнате, нет договора социального найма? По идее, они "занимают" жилплощадь незаконно, только на основании ордера, который сейчас недействителен. Прошу дать более развёрнутый ответ.

16.04.2013, 10:51

Спросить юриста

Долганина Вера Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 257 отзывов

Ордер является таким же право устанавливающим документом как и дсн. Отсутствие договора, не влечет за собой незаконность их проживания.

Выселить из муниципального жилья несовершеннолетнего, с учетом того что это место жительства единственное , шансов 0

16.04.2013, 11:12

Спросить юриста

Перепелин Дмитрий Николаевич

Автор вопроса

0 отзывов

А если у несовершеннолетнего ребёнка и его матери есть ещё одна комната в собственности? Получается, что жильё-то не единственное! Неужели совсем ничего нельзя предпринять в этой ситуации?

16.04.2013, 12:05

Спросить юриста

Долганина Вера Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 257 отзывов

Теоретически,

наймодатель подает исковое о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В рассмотрении обязательно участвует прокурор и органы опеки. Подтверждаются данные о том что люди не проживают, у них есть право пользования другим жилым помещением, здесь не появляются и не оплачивают коммунальные платежи.

Но это только теоретически, на практике такое допустимо только если эти люди просто "забыли" сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства..

16.04.2013, 11:31

Спросить юриста