Как выписать нежелательного жильца из коммунальной квартиры - легальные пути и рекомендации.
Вопрос №2364887
из г. Серпухов
опубликован 16.04.2013, 09:45
опубликован 16.04.2013, 09:45
Как выписать человека из комнаты в коммунальной квартире, если данное лицо не проживает в ней, за коммуналку не платит, при этом за коммунальные услуги накопился большой долг? Собственником данной комнаты в коммуналке является муниципалитет. Есть планы по выкупу данной комнаты у муниципалитета, но препятствует этому наличие зарегистрированного жильца. Буду признателен за любой совет по делу.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий Николаевич,
вы вправе обратиться в муниципальное образование с тем чтобы они инициировали - как собственник жилья и наймодатель - иск в с уд о признании данного гражданина утратившим права на жилое помещение в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Сами Вы обратиться в суд с таким иском не сможете.
15.04.2013, 15:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, Татьяна Алексеевна! Предполагал такой ответ.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 18 часов
Наймодатель может обратиться с таким иском в суд.
16.04.2013, 10:27
Дмитрий!
В суд должен наймодатель обратиться.
16.04.2013, 20:59
Выяснились новые обстоятельства. Оказывается, помимо упомянутого человека, который давно не живёт в комнате, но при этом в ней зарегистрирован, есть ещё два человека, постоянно зарегистрированных в данной комнате. Это молодая женщина с несовершеннолетным ребёнком. Каковы шансы выписать всех троих через суд при наличии крупного долга за коммунальные услуги?
16.04.2013, 10:34
Никаких шансов нет.
За долги не выселяют, хотя об этом и трубят на каждом шагу.
Кроме того, это право наймодателя. Может не выселять и при миллионном долге.
16.04.2013, 09:52
Галина Владимировна, Вы утверждаете, что за долги не выселяют, при этом, насколько я понял Ваш ответ, допускаете оговорку, что решение о намерении выселить квартиросъёмщика за коммунальные долги остаётся за наймодателем. Стало быть, существует такая возможность, не так ли? Также интересно было бы услышать ответ, а что, если у тех троих, которые зарегистрированы в комнате, нет договора социального найма? По идее, они "занимают" жилплощадь незаконно, только на основании ордера, который сейчас недействителен. Прошу дать более развёрнутый ответ.
16.04.2013, 10:51
Ордер является таким же право устанавливающим документом как и дсн. Отсутствие договора, не влечет за собой незаконность их проживания.
Выселить из муниципального жилья несовершеннолетнего, с учетом того что это место жительства единственное , шансов 0
16.04.2013, 11:12
А если у несовершеннолетнего ребёнка и его матери есть ещё одна комната в собственности? Получается, что жильё-то не единственное! Неужели совсем ничего нельзя предпринять в этой ситуации?
16.04.2013, 12:05
Теоретически,
наймодатель подает исковое о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В рассмотрении обязательно участвует прокурор и органы опеки. Подтверждаются данные о том что люди не проживают, у них есть право пользования другим жилым помещением, здесь не появляются и не оплачивают коммунальные платежи.
Но это только теоретически, на практике такое допустимо только если эти люди просто "забыли" сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства..
16.04.2013, 11:31
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 761
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если они имели право, то в течении кокого срока жильцы могут обжаловать в суде решение Муниципалитета?
Приобретаю комнату у физ. лица, второй собственник в квартире - муниципалитет
Возможен ли выкуп комнаты у муниципалитета, если она принадлежит им, но прописаны в ней иных лиц?
Возможность переселения и выкупа муниципальной комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире
Могу ли я получить квартиру по очереди от муниципалитета, если у меня уже есть приватизированная комната, которую я сдаю ему?
Возможно ли приобрести комнату в коммунальной квартире у муниципалитета
Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - права собственника и проживающих соседей
Покупка доли в квартире - Что делать с долгом по коммунальным платежам и возможные последствия
Как проходит процесс приватизации и продажи комнаты в коммуналке и что происходит
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут