Мать оспаривает дарственную - как защитить свои права и остаться в своем доме?

отозвать дарение можно, если:

одаряемый умер раньше дарителя (если такое условие было прописано в договоре)

новый хозяин содержит объект дарения в ненадлежащем виде и при этом получается доказать два факта: что объект представляет для дарителя большую неимущественную ценность и существует большой риск уничтожения предмета дарения. Например, если в подаренной квартире человек делает что-то противозаконное или нарушает общественный порядок, нравственные и санитарные нормы

Кроме перечисленных выше случаев есть ситуации, которые могут позволить дарителю признать договор дарения недействительным. Например:

если при заключении сделки он находился в измененном состоянии (алкогольном или наркотическом опьянении) и не мог отвечать за свои действия;

на него оказывалось психологическое или физическое давление;

если даритель в целом дееспособен, но не осознавал при заключении сделки последствий своих действий;

искренне заблуждался, не знал о реальном положении дел и при других условиях и обстоятельствах никогда бы не пошел на договор дарения;

был намеренно обманут;

даритель совершил договор на заведомо невыгодных для себя условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем воспользовалась другая сторона сделки;

даритель оказался в крайне тяжелом материальном положении и может доказать это. Например, утратил жилье или лишился средств к существованию

Чтобы оспорить сделку дарения, нужно правильно определить срок исковой давности. По договору дарения он составляет от года до трех в зависимости от причин и обстоятельств, по которым сделка может быть оспорена, о чем говорится в статье 181 Гражданского кодекса РФ.

Здравствуйте, Ирина!

Не видя, договора дарения и иска Вашей матери можно лишь предположить, что вероятность признания договора дарения недействительным очень низка, хотя бы по тому, что срок для предъявления подобного иска при большинстве имеющихся для этого оснований всего один год с момента как заявителю стало известно об обстоятельствах недействительности сделки.

Здравствуйте, что касается возможности остаться без жилья, в случае расторжения дарственной сделки вы можете обратиться в суд с заявлением о защите ваших жилищных прав. Суд может принять решение в вашу пользу, которое обязует вашу мать обеспечить вам жилье или иные возможности для проживания.

В любом случае необходимо ознакомиться с имеющимися документами.

Находимся в г. Новосибирск, обращайтесь поможем.