Как управляющая компания требует оплату за обслуживание в деревянном доме без договора - правовые аспекты

Вопрос №23659981 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.02.2024, 14:29

Деревянный дом на три квартиры. Две квартиры приватизированы. Одна квартира в муниципальной собственности. Управляющая компания заключила договор на техническое обслуживание. Нас об этом не уведомила. Управляющая компания работ не производила. Требует оплаты за обслуживание. Все выходы из квартир отдельные. Общих коридоров нет. Водопровод,, канализация отопление отсутствует. Туалет у каждой квартиры свой. Находиться на улице. Имеет ли право управляющая компания требовать оплату. У нас с ними договора нет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15587 отзывов

Сергей, ничего платить не стоит им. Нет услуг - нет оплаты, это правило Гражданского кодекса РФ.

А будут претензия у них - пусть подают заявление на вынесение судебного приказа, который можно будет отменить.

Закон четко дает вам такое право:

ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.

27.02.2024, 14:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 129. Отмена судебного приказа

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9951 отзыв

А на основании чего она договор то заключила? Очевидно вы не выбрали или не реализовали способ управления домом и УК вам была назначена как временная? В таком случае право УК - собирать с вас деньги на техобслуживание, а у вас есть право требовать такого тех.обслуживание. Отсутствие на текущий момент каких-либо работ, необходимых к выполнению не снимает с вас обязанности оплачивать услуги УК, так как средства на ТО могут быть потрачены в будущем, когда такая необходимость возникнет.

27.02.2024, 14:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как управляющая компания требует оплату за обслуживание в деревянном доме без договора - правовые аспекты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы