Возможно ли установить спутниковую антенну на крышу многоэтажного дома без согласия ТСЖ?

Вопрос №2366179 из г. Волгоград
опубликован 15.04.2013, 21:53

У меня возникла необходимость установки спутниковой антенны на крышу нового многоэтажного дома. Представители ТСЖ в выдаче ключей от крыши отказали. Законен ли их отказ? Квартира в данном доме находится в моей собственности.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Останин Андрей Владимирович

Адвокат Железнодорожный, стаж 30 лет

5.0 143 отзывa

Андрей,

крыша согласно ст. 36 ЖК РФ относится к обще долевому имуществу собственников жилья в многоквартирном доме.

Поскольку режим общего имущества определен как долевая собственность, владение, пользование и распоряжение им осуществляется по соглашению всех участников долевой собственности (см. ст. ст. 246, 247 ГК РФ).

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

18.04.2013, 15:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Иванова Виктория Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 567 отзывов

Крыша является общей долевой собственностью собственников дома, в связи с чем для установки спутниковой антенны на крыше требуется согласие собственников дома. Без этого согласия отказ представителей ТСЖ правомерен.

16.04.2013, 00:48

Спасибо за ответ!

Спросить юриста