Пропавшая мебель и техника - как вернуть потери после покупки дома с ипотекой

Вопрос №23664259 из г. Подольск
опубликован 28.02.2024, 16:49

Купили дом с техникой и мебелью. После оформления сделки часть техники и мебели исчезла. Сделка не завершена. На недостающую сумму стоимости дома оформлена ипотека. Залогодержатель Продавец. Законно ли требование Покупателя сделать перерасчёт в сторону уменьшения ипотечной задолженности, эквивалентный стоимости пропавшей техники и предметов мебели? В подтверждение наличия всего перечисленного имеется видео со стадии рекламы и просмотра.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151883 отзывa

Да, можно на основании ст 475 гк РФ.

28.02.2024, 16:52

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Алексеева Елена Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.9 739 отзывов

Если в договоре купли-продажи не отражено все это имущества и не прописано , что это содержимое заложено в стоимость, то вряд ли что у вас получится.

28.02.2024, 16:51

Спросить юриста

Богачев Александр Олегович

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.9 4843 отзывa

Попавшая техника и прочие ценности были указаны в предмете договора купли- продажи?

28.02.2024, 16:51

Спросить юриста

Кирдяев Андрей Николаевич

Юрист из города Ижевск, стаж 24 годa

5.0 807 отзывов

Нет. Не в праве изменять существенные условия сделки. В договоре должен быть отражен список техники и мебели, которая продается вместе с недвижимостью, а также должно быть указано входит это имущество в стоимость самой недвижимости или нет. Если всё соблюдено, то подавайте заявление в полицию о мошенничестве, самоуправстве, краже. Там пусть квалифицируют их действия.

28.02.2024, 16:52