Как быть в нелепой ситуации, когда застройщик не сдав дом в эксплуатацию и не выдал ключи, начислил неустойку?
Вопрос №23670182
из г. Москва
опубликован 01.03.2024, 12:19
опубликован 01.03.2024, 12:19
Как быть в нелепой ситуации, когда застройщик не сдав дом в эксплуатацию и не выдал ключи, начислил неустойку?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. А Вы приняли квартиру от застройщика? Застройщик не составлял односторонний акт приема-передачи квартиры? Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату очно.
01.03.2024, 13:01
Оценка автора вопроса:
В том и дело что ещё не выданы ключи и дом не сдан в эксплуатацию. Застройщик сам просрочил сроки
01.03.2024, 15:34
Требования застройщика незаконны. При получении письменной претензии направьте мотивированный ответ.
01.03.2024, 15:36
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Не совсем понятно о какой неустойки речь идет!? По сути застройщик может взыскать неустойку, если вы не приняли объект.
Застройщик же в силу статьи 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ
ОБЯЗАН направить Вам сообщение официально, о готовности объекта.
Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.
Лишь после этого, если вы объект не приняли, застройщик начисляет не устойку.
01.03.2024, 12:32
Оценка автора вопроса:
Кому и на каком основании застройщик мог начислить неустойку?
01.03.2024, 16:00
Доброе утро ! Мне заказчику ,застройщик начислил неустойку не дав ключи ,не знаю куда идти ,в банк отправила справку нп отмену неустойки о том ,что дом ещё не сдан ,а её не отменили ,жду ещё три дня ,как обещали отменить в течении рабочих дней . Застройщик задерживает выдачу ключей и сдачу дома ,а неустойку начисляется уже за 2 месяц .....и не знаю как найти на него управы! ......
02.03.2024, 09:21
Направить претензию почтой РФ с описью вложения.
02.03.2024, 11:47
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
15
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наш дом сдал застройщик через суд без введения в эксплуатацию и с несоответствующим отоплением и водоснабжением
Каков гарантийный срок на сданный в эксплуатацию застройщиком жилой дом?
Застройщик сдал дом в срок, но не подписан акт приема квартиры - можно ли потребовать пени за просрочку?
может ли застройщик выдать ключи до ввода дома в эксплуатацию.
Хотим продать квартиру по договору ЖСК, что для этого нужно? Застройщик Мортон, дом сдан ключи в июне.
Проблемы с договором ДДУ - что делать, если застройщик сдал дом в эксплуатацию задним числом?
Действия дольщика-физического лица при отказе застройщика выдать ключи и документы на квартиру в доме, введенном в эксплуатацию
Несоответствие класса энергоэффективности - что делать, если застройщик сдал дом, не соответствующий условиям договора?
Финансовые проблемы - Сбербанк начислил неустойку без моего ведома и отказывается вернуть деньги
Дом сдан, ключи получили и проживаю в ней, но права собственности на квартиру ещё не получили.
Застройщик сдал дом с опозданием, подписан акт приема-передачи - каковы мои права?
Застройщик сдал дом без радиаторов и без подводов к радиаторам, законно ли это и куда обпащаться?
Как продать квартиру по переуступке купленную у застройщика и неоформленную в собственность? Дом сдан, ключи получены.
Как оформить квартиру, если застройщик сдал дом и обанкротился, а Председатель ТСЖ требует деньги за подписание акта?
Застройщик сдал дом без горячей воды - к кому обратиться в суд?
Застройщик сдал дом с нарушением срока в один квартал
Может ли застройщик сдать дом, где на лестнице нет батарей? При этом лифтовой холл отдельно и он отапливается.
Застройщик сдал дом без радиаторов отопления - правомочность и проблемы для жильцов
Если застройщик сдал дом позже заявленного срока, подписывать ли акты приема-передачи или сначала направить претензию застройщику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут