Что делать, если арендодатель скоропостижно умирает - как заключить договор с наследниками по закону 44-ФЗ?
Вопрос №23677396
из г. Вологда
опубликован 03.03.2024, 18:05
опубликован 03.03.2024, 18:05
Если скоропостижно умирает арендодатель, арендатор заключает доп. соглашение с наследниками? Контракт на аренду помещений был заключен в рамках 44-ФЗ, который не предусматривает множественность лиц со стороны какой-либо стороны контракта? Как поступить арендатору в этой ситуации?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
С правопреемниками будете перезаключать договор. Множественность лиц в обязательстве не имеет к вашему случаю никакого отношения.
03.03.2024, 19:04
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 58 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
"Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды"
Статья 617 ГК РФ.
03.03.2024, 18:13
Оценка автора вопроса:
Норма ГК, не спорю, только 44-ФЗ не предусматривает множественность лиц у сторон. В этом и проблема. Тем не менее, спасибо за ответ.
03.03.2024, 18:23
А в чем тут множественность сторон? Один помер, другой встал на его место.
03.03.2024, 18:27
Добавлю - ГК "сильнее" любого закона. Ни один закон не должен содержать чего-то, противоречащего ГК.
03.03.2024, 18:28
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Хотела уволиться с работы, находясь в декретном отпуске. Но скоропостижно умирает директор. Кто и как может меня уволить?
Что делать, если владелец, у которого в рассрочку куплена машина, скоропостижно умирает?
Что происходит с наследством, если основной наследник скоропостижно умирает?
Как разрешить ситуацию с наследством, когда один из наследников скоропостижно умирает, чтобы не задерживать сделку?
Возможно ли вернуть уплаченные деньги и куда обращаться?
Отдала деньги другу за автомобиль без договора и расписки а он скоропостижно умирает что делать?
Родителе в разводе, ребенку 3 года, отец скоропостижно умирает, какие льготы для ребенка. Живут в Алмате.
В декабре скоропостижно умирает бабушка, и несовершеннолетняя девушка оказывается прописанной одна в квартире.
В 2007 году дочь скоропостижно умирает.
Договор на вывоз мусора заключает арендатор или арендодатель
Ситуация с арендой - что делать, если арендодатель умирает и требует освобождения квартиры до окончания договора?
Может ли в процессе суда арендатор, арендодатель, заявитель, и третье лицо быть одним и тем же человеком?
Как назвать в трёхсторонней по договору аренды где Арендодатель, арендатор а третья сторона оплачивает аренду?
Кто несет ответственность за утрату арендованного имущества в случае пожара не вызванного арендатором
Нужно расторгнуть договор аренды авто под выкуп. Я арендатор, арендодатель может быть против. Подскажите пожалуйста, как быть?
Я - арендодатель, арендатор не платит за аренду, как расторгнуть с ним договор и подать в суд?
Столкновение прав арендодателя и арендатора - арендодатель требует оплату аренды без уведомления о расторжении договора
Если арендодатель заключает договор сдачи жилья сроком на 11 месяцев, должен ли он платить налог? Спасибо.
Или может необходимо заключать доп.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут